3. Recém-reformada, 3 quartos, porcelanato e kitnet independente. Ilha Parque

O imóvel "3. recém-reformada, 3 quartos, porcelanato e kitnet independente. ilha parque" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas na garagem, venda por R$580.000, IPTU por R$790, 111m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Santo Agostinho, Volta Redonda.

aquela casa que a gente entra e já dá vontade de ficar? Essa é assim! Recém reformada, super bem cuidada e feita para quem ama praticidade com um toque de bom gosto.
A sala é integrada à cozinha no estilo open concept, com revestimentos decorativos e um balcão lindo que separa os ambientes. A cozinha conta com pia e armário em granito, fechamento em vidro temperado e um corredor todo revestido que leva até a área de lavanderia tudo pensado para facilitar o dia a dia.
São 3 quartos climatizados (conforto garantido o ano inteiro), banheiro moderno com box em vidro temperado e uma despensa que ajuda muito na organização. Na frente, amplos janelões que deixam a luz entrar e valorizam o ambiente. O piso? Todo em porcelanato, elegante e fácil de manter. Do lado de fora, a área externa também é toda no piso, prática e sempre arrumada.
Para o carro, você conta com uma cobertura em madeira super charmosa e o portão frontal permite parar mais um carro coberto, se preferir.
Agora o grande diferencial: de frente para a rua há uma edícula/kitnet com 2 pavimentos! No piso superior, sala em mezanino, 2 quartos e cozinha. No térreo (voltado para a rua), você pode abrir garagens ou ampliar o espaço para valorizar ainda mais a kitnet. É perfeito para gerar renda com aluguel, receber familiares, montar um home office/ateliê ou até criar um ponto comercial, dependendo do zoneamento.
Documentação: Possui escritura com as obras averbadas. Existe a possibilidade de estudar a venda da casa e da kitnet separadamente.
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe. Essa é daquelas oportunidades que não ficam muito tempo no mercado!
Destaques;
Casa principal recém-reformada, acabamento de bom gosto
Sala e cozinha integradas com balcão
Cozinha com pia/armário em granito e fechamento em vidro temperado
Corredor revestido com acesso à lavanderia
Lavanderia coberta com armários
3 quartos climatizados
Banheiro moderno com box de vidro temperado
Despensa para organização
Frente com janelões e piso em porcelanato
Área externa toda no piso
Vaga coberta com estrutura em madeira + de mais 1 vaga coberta no portão.
Diferencial que gera valor
Edícula/kitnet independente de frente para a rua, com 2 pavimentos
o Superior: sala com mezanino, 2 quartos e cozinha
o Térreo: possibilidade de abrir garagens ou expandir a kitnet
Potencial de renda extra com locação
Versatilidade para home office, ateliê ou espaço comercial (a confirmar com o zoneamento)
Gostou? Fale comigo e agende sua visita! Venha se encantar com o projeto, a iluminação natural e o potencial de renda dessa casa completa. Seu novo endereço te espera!
Atendo via Whatsapp.

Características da casa:

• Ar Condicionado

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Área de serviço

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