AGOSTINHO PORTO - APARTAMENTO - LOCAÇÃO
Rua Carlos César Gonçalves, Agostinho Porto, São João de Meriti - RJ
Apartamento para alugar
Cód. 309247159 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 1.100 /Mês
IPTU R$ 50
O imóvel "Agostinho porto - apartamento - locação" possui 1 dormitório, 1 banheiro, aluguel por R$1.100 /mês, IPTU por R$50, 33m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Carlos César Gonçalves, Agostinho Porto, São João de Meriti.
unidade no Residencial Florisbela!
Por favor, leia com atenção todas as informações abaixo!
Aluga-se apartamento tipo casa, em ótimo estado de conservação, no 2° andar (segunda locação), com 33,27m², totalmente arejado e ensolarado no horário da manhã, vista frontal e lateral, localizado no Bairro Agostinho Porto - São João de Meriti, rua paralela à Rua da Matriz, fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, próximo da estação de trem, junto ao comércio e em frente ao ponto de ônibus.
Características do imóvel: o apartamento está edificado no Residencial Florisbela, um ambiente familiar, composto por apenas quatro imóveis, sem garagem, sem elevador, sem portaria e sem taxa condominial.
Possui um quarto (com ar condicionado de 12000 split e ventilador de teto), sala (com ventilador de teto), cozinha (com pia de granito e purificador de água), banheiro (box em vidro temperado, ducha higiênica, ducha Advanced Lorenzetti e assento sanitário almofadado), e pequena área de serviço (tanque de louça). Água (2000 litros) e energia elétrica (relógio trifásico), ambos independentes; possui fino acabamento com teto rebaixado em gesso e sanca, pintura nova texturizada. O imóvel possui esquadrias em alumínio branco aloidado; porteiro eletrônico; e sistema de captação e armazenamento de água pluvial para uso nas áreas comuns.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1. Valor do aluguel: R$ 1.100,00 (Um mil e cem reais);
2. Contrato com 30 meses, mediante seguro fiança ou depósito de um mês de aluguel, sem restrições no SPC/SERASA;
3. Será necessária a apresentação de todos os documentos pessoais originais para análise e comprovação de renda compatível;
4. IPTU 2025 será proporcional ao tempo de uso do imóvel;
5. Conta de água e energia elétrica em dia e ficarão em nome do (a) locatário (a);
6. Locação para fins residenciais e sem animais domésticos de qualquer espécie;
7. Imóvel ideal para pessoa calma e educada, de preferência solteira ou casal sem filhos;
8. O imóvel não possui garagem, elevador e portaria;
9. Aluguel + IPTU + despesas de consumo mensal (água e energia elétrica);
10. Os valores e condições poderão ser alterados a qualquer momento a critério do proprietário;
11. Visitas ao imóvel somente no horário comercial, mediante agendamento prévio;
12. Conforme orientações do próprio App OLX, não irei disponibilizar antecipadamente telefone ou WhatsApp;
13. Caso tenha alguma dúvida, efetue seu questionamento e será atendido (a);
14. Locação mediante o cumprimento das exigências previstas, com reconhecimento das assinaturas em cartório, independentemente de quem for o (a) locatário (a);
15. Não tenho pressa em alugar o imóvel;
16. A mera visita ao imóvel e apresentação dos documentos, não obriga o proprietário a alugar o imóvel para o (a) candidato (a);
17. As negociações serão realizadas diretamente com o proprietário, sem a participação direta ou indireta de corretores de imóveis;
Obs 1ª: Fotos meramente ilustrativas no tocante à ornamentação natural e pintura;
Obs 2ª: A primeira locação foi de 5 meses, contrato encerrado por motivos de mudança de domicílio profissional do locatário.
Obs 3ª: A locação somente será realizada para o (a) próprio (a), não sendo admitida locação para terceira pessoa ou sublocação.
Caso esteja de acordo com as condições e orientações preliminares acima, seja bem-vindo (a) ao Residencial Florisbela!
Dispenso indecisos e curiosos!
Características do apartamento:
- Ar Condicionado
- Área De Serviço
- Ar-condicionado
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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