ALUGO LINDO APARTAMENTO EM IRAJÁ RUA HANNIBAL PORTO

O imóvel "Alugo lindo apartamento em irajá rua hannibal porto" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$1.150 /mês, condomínio por R$350 /mês, 49m² de área, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Rua Hannibal Porto, Irajá, Rio de Janeiro.

imóvel é composto por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Com 50m², o apartamento tem boa distribuição de tamanho entre os cômodos e está em ótimo estado de conservação.

Sala, quartos e corredores, todos em piso laminado, cozinha em piso frio ( cerâmico ) , banheiro em piso vinílico e box em piso de cerâmica antiderrapante.

* Como pode ser visto nas fotos, na sala há uma parede grande revestida com papel de parede. Haverá certa preferência por quem decidir manter a parede assim após alugar, porém, obviamente não será requisito principal na escolha do (a) locatário (a).

* Quartos com portas de correr em ótimo estado, ajudando a otimizar o espaço do imóvel;

* Janelas novas (3 delas com toldos, sendo 1 em bom estado, 1 em estado razoável e 1 em mau estado / danificado pelo tempo);

* Todas as janelas possuem grades, trazendo maior segurança para sua família;

* Parte elétrica do imóvel funcionando perfeitamente;

* Pisos em ótimo estado;

* Portas em ótimo estado;

* imóvel será alugado com armário e exaustor na cozinha. Ambos em bom estado de conservação.

* No banheiro, armário de pia, espelho e torneira,  todos bem conservados.

* ATENÇÃ: Nas fotos de um dos quartos aparece um ar condicionado, porém, o imóvel NÃ SERÁ alugado com ar condicionado.

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Ap . de 3° ( terceiro ) andar , em prédio em que o primeiro andar é térreo.  u seja: Somente dois lances de escada.

Imóvel com interfone com comunicação direta entre guarita dos seguranças, administração do condomínio e demais apartamentos.

apartamento está localizado no Bairro de Irajá, na Rua Hannibal Porto, colado ao shopping Via Brasil e ao Bairro Araújo.

Ótima localização: Amplo comércio ao redor (Supermercados,  padaria, farmácia, lanchonetes, oficina de carros) e cerca de  5 minutos do Polo Gastronômico de Vista Alegre .

Condomínio é localizado próximo à Avenida Brasil, próximo à Via Dutra e à 10 minutos das estações de Metrô de Colégio e de Irajá.

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Localizado em condomínio fechado, com guarita de seguranças e sistema de câmeras em todo o local.

Bloco monitorado por câmeras de segurança na entrada e nos fundos.

condomínio possui quadra poliesportiva, parquinho para crianças, aparelhos de exercícios (academia popular, como essas das praças públicas) e área gourmet com churrasqueira (para festas e eventos). condomínio conta ainda com uma creche municipal e também uma lojinha de conveniência de autoatendimento que funciona 24hs por dia.

Nos fundos do bloco há um bicicletário coberto para guardar sua bicicleta.

locatário terá direito a uma vaga de carro (vaga não marcada) no condomínio.

Tipo de vaga: Parqueamento.

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Toda a negociação será feita diretamente comigo, proprietário do imóvel e o contrato de locação será elaborado e chancelado pelo escritório de advocacia que presta serviços para mim.

valor do aluguel do imóvel é de R$ 1.150 + R$ 350 de condomínio (que deverá ser pago ao locador juntamente com o aluguel, para evitar atraso de pagamento do condomínio).

Totalizando R$ 1.500 por mês.

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IPTU, Seguro do imóvel e Taxa dos Bombeiros serão pagos por mim, proprietário do imóvel.

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* Para locação,  será solicitado depósito caução de 2 meses de aluguel  + condomínio: R$ 3.000. Este valor será devidamente devolvido ao término do contrato de locação, mediante condições de conservação do imóvel e acessórios e, claro, caso não haja nenhuma falta de pagamento ao longo do contrato.

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RESPND TDAS AS DÚVIDAS PEL CHAT.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira

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