Apartamento para Aluguel no Bairro Centro - Nilopolis, Rj

O imóvel "Apartamento para aluguel no bairro centro - nilopolis, rj" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, aluguel por R$950 /mês, condomínio por R$550 /mês, 44m² de área total, 44m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Estrada General Mena Barreto, Centro, Nilópolis.

Oportunidade de Investimento e Moradia no Centro de Nilópolis: Edifício Gisela, Rua Mena Barreto 355 APT 304, Centro de Nilopolis, moleza 169mil e financia 100%

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Nilópolis.

Este apartamento, localizado no Condomínio Edifício Gisela, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica, sendo um ativo com alto potencial de valorização e liquidez.

Características do Imóvel

Situado no 3º andar, Sol da manha, o que garante maior ventilação e incidência de luz natural, o imóvel possui 44,47 m² de área privativa bem distribuídos. A planta é composta por 2 dormitórios, sala de estar, banheiro social e cozinha. O apartamento é entregue semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário ou a imediata disponibilização para locação.

Infraestrutura do Condomínio

O Edifício Gisela oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, diferencial relevante na região central. O condomínio dispõe de:

* Portaria 24 horas e elevadores para total comodidade.

* Área de lazer com piscina, churrasqueira e salão de festas.

* Espaços dedicados ao público infantil, como playground e brinquedoteca.

* Garagem rotativa e política que permite animais de estimação.

Localização Estratégica e Mobilidade

Localizado na Estrada General Mena Barreto, no bairro Centro, o imóvel está inserido em um polo comercial e de serviços consolidado. A conveniência é um dos pontos fortes, com proximidade imediata a supermercados, feiras, farmácias, hospitais, postos de saúde e instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdades).

A mobilidade urbana é favorecida pelo fácil acesso a diferentes modais de transporte, incluindo estação de BRT, pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina, conectando rapidamente o morador a outras regiões e áreas de lazer, como praias e shoppings.

Análise de Investimento

Com o valor de mercado fixado em R$ 169.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos em áreas de alta demanda ou para quem deseja sair do aluguel adquirindo um patrimônio sólido. A combinação de infraestrutura interna, segurança 24 horas e localização central posiciona este apartamento como uma das melhores ofertas vigentes no município de Nilópolis.

• Churrasqueira
• Piscina

CONTINUE LENDO