APARTAMENTO RESIDENCIAL em RIO DE JANEIRO - RJ, GLÓRIA

EXCELENTE GARDEN EM UM LOCAL DE EXTREMA BELEZA COM DUAS VAGAS DE GARAGEM<br><br>PÉ DIREITO DE 3,90 M DE ALTURA<br>SÃO 2 QUARTOS SENDO DUAS SUITES, A MASTER COM BANHEIRA E ESPAÇO PARA CLOSET<br>3 BANHEIROS<br>COZINHA INTEGRADA Á SALA<br>HALL DE ENTRADA<br>TERRAÇO PRIVATIVO COM PISCINA E BANCADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A GÁS<br>MOBILIADO COM VOUCHER DA ARTEFACTO DE 7% DO VALOR DO IMÓVEL, ATUALIZADO NA ENTREGA DAS CHAVES (EM TORNO DE R$ 200.000,00)<br>SOL DA MANHA<br>VISTA ETERNA PARA PARQUE DO FLAMENGO E CRISTO REDENTOR<br>AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL QUE PERMITIRÁ COMANDO DE SISTEMA REMOTO OU POR COMANDO DE VOZ<br>O CONDOMÍNIO POSSUI LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA:<br>PISCINA INFANTIL<br>PISCINA INDOOR AQUECIDA, COM RAIA<br>SAUNA A VAPOR<br>ADEGA<br>PET PLACE<br>PISCINA DE ADULTO COM BORDA INFINITA, AQUECIDA, COM VISTA PARA O PARQUE DO FLAMENGO<br>BAR NO ROOFTOP<br>ESPAÇO JIOVEM<br>SALÃO GOURMET<br>CHURRASQUEIRA<br>ESTACIONAMENTO<br>BICICLETÁRIO<br>JARDIM<br>PORTARIA 24 HORAS<br>ACESSO PARA DEFICIENTE<br>BRINQUEDOTECA<br>ELEVADORES<br>ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES<br>PARQUE<br>PLAYGROUND<br>QUADRA POLIESPORTIVA<br>AUTOMAÇÃO<br>MONITORAMENTO CFTV 24 HORAS<br>SALA DE MONITORAMENTO E CONTROLE DE IMAGENS<br>ACADEMIA BY BODYTECH<br>ESPAÇO DE MASSAGEM<br>RESTAURANTE<br><br>DIFERENCIAIS:<br>* TOMADAS USB NA SALA E QUARTOS<br>* INFRAESTRUTURA PARA FIBRA ÓPTICA ATÉ O QUADRO DE TELECOMUNICAÇÕES DE CADA UNIDADE<br>* INFRAESTRUTURA PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE WI-FI NO TETO DO CORREDOR<br>* INFRAESTRUTURA PARA CABEAMENTO DE DADOS NOS PONTOS DE TV NA SALA E QUARTOS<br>* AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL QUE PERMITE COMANDOS DE SISTEMA REMOTAMENTE OU POR COMANDO DE VOZ, QUE CONTAM COM:<br>- TOMADA SMART NA SALA E NAS SUITES<br>- INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CORTINAS AUTOMATIZADAS NA SALA E NOS QUARTOS<br>- FECHADURA ELETRONICA COM WI-FI<br><br>FLUXO DE PAGAMENTO:<br>ENTRADA DE R$ 1.260.000,00 QUE PODE SER FACILITADA E ESTUDA PERMUTA DE CARROS E IMÓVEIS<br>SALDO DE R$ 2.745.397,00 DIVIDIDO NO FLUXO ABAIXO:<br>15 MENSAIS DE R$ 4.857,00 SOMANDO R$ 77.855,00<br>- 10/11/2024 R$ 64.766,00<br>- 10/12/2024 R$ 64.766,00<br>- 10/05/2025 R$ 34.261,00<br>- 10/01/2026 R$ 371.454,00<br><br>ENTREGA DAS CHAVES DIA 28/02/2026 R$ 2.137.286,00 PODENDO FINANCIAR<br>VALOR TOTAL DE VENDA R$ 4.005.397,00<br>O VALOR DO FINANCIAMENTO E CADA UMA DAS PARCELAS VINCENDAS SERÃO ATUALIZADAS MONETARIAMENTE, MENSALMENTE PELO IPCA<br><br>AGENDE SUA VISITA, SÓMENTE UMA UNIDADE DISPONÍVEL PARA VENDA, TODAS FORAM VENDIDAS NO LANÇAMENTO<br><br>Fale conosco: (21) 970312623 - 13/08/2026

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado
• Elevador

• Churrasqueira
• Piscina

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