APARTAMENTO 2 QUARTOS / 1 SUITE - 90M2 = CONDOMÍNIO ILHA DA MADEIRA RECREIO •

O imóvel "Apartamento 2 quartos / 1 suite - 90m2 = condomínio ilha da madeira recreio •" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$669.900, condomínio por R$1.500, IPTU por R$3.000, 102m² de área total, 102m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

APARTAMENTO 2 QUARTOS / 1 SUITE - 90M2 = CONDOMÍNIO ILHA DA MADEIRA RECREIO • Condomínio com acesso direto a Av. das Américas – Com 1 guarita de entrada + academia + 2 salões de festas + sauna + piscina + churrasqueira + brinquedoteca, segurança e portaria 24hs. • Apartamento com 2 quartos 1 suite – 101.69 m2 = Ótima planta. • Sala com dois ambientes distintos / integrada a ótima varanda - com area gourmet Top : Area bem ampla e confortável + Possibilidade de obra para conceito aberto. • Cozinha / Copa: Toda em porcelanato. • Área de serviço: Arejada com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor digital. • 2 vagas de garagem cobertas – Na escritura • Estacionamento privativo para visitantes = SEGURANCA 24HS = ESTACIONAMENTO SUBTERRANEO • Excepcional localização – AV. Guilherme de Almeida perto de vários Shoppings e diversificado comercio de restaurantes e serviços. • Ótima rede de transporte público na frente do condomínio. • Não aceita permuta. • Documentação cristalina. • OBRA CONSTRUIDA EM REGIME DE ADMINISTRACAO. = 85% VENDIDO - ULTIMA UNIDADE EM COBERTURA • Condomínio = R$ A definir ... • IPTU = R$ A definir ... • Documentação = 100% cristalina • VALOR = R$669.900,00 Mario Andre Prioste – CRECI - RJ No. 0 9 1 . 9 2 7 – m a r i o @ n e o a g e n c y . c o m . b r Fone : ( 2 1 ) 9 9 9 7 2 0 1 4 0 *O MELHOR EMPREENDIMENTO DO RECREIO DOS BANDEIRANTES* AS MELHORES OPCOES DE LAZER E ENTRETENIMENTO – EM UM CONCOMINIO TOP – EXCLUSIVO ESTACIONAMENTO NO SUB-SOLO + PARKING PARA VISITANTES ENTRADA E SAIDA COM VIGILANCIA ARMADA 24HS /DIA = 10 COBERTURAS DE 3 SUITES – PODENDO SER 4 SUITES APÓS HABITE-SE = 24 APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS = 4 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS Previsão de entrega em MAIO DE 2026; Av. Guilherme de Almeida, nº 311 - Gleba A; 1km do melhor ponto da praia do Recreio; 38 unidades, sendo 28 apartamentos e 10 coberturas; Portaria com segurança 24h; Prédio com subsolo; Lazer completo com mais de 25 itens; Apartamentos com 2 ou 3 quartos e Varanda Gourmet; Coberturas com 3 suítes, piscina, deck e churrasqueira; 2 ou 3 vagas de garagem; Alto padrão de acabamento; Ar condicionado tipo SPLIT; Fechadura biométrica; Cerca elétrica; CFTV (câmera de segurança); Obra a preço de custo; Sem juros e sem comprovação de renda; Financiamento direto com a construtora (V&P ENGENHARIA).

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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