Apartamento a Venda no bairro Copacabana - Rio de Janeiro, RJ

O imóvel "Apartamento a venda no bairro copacabana - rio de janeiro, rj" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$1.500.000, condomínio por R$1.189, IPTU por R$325, 84m² de área total, 84m² de área privada, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana, Rio de Janeiro.

<b> Apartamento de Alto Padrão 84m2 - 2 quartos REFORMADO e MOBILIADO em Copacabana - Posto 5 Posto 6</b><br><br>

Excelente oportunidade em um dos trechos mais valorizados de Copacabana, na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, entre os Postos 5 e 6. Um imóvel para quem procura entrar e morar sem obras ou para o investidor que deseja colocar o apartamento imediatamente em operação para locações.<br><br>

Com 84 m², este apartamento de frente está localizado no 6º andar, último pavimento do edifício, e passou por uma reforma completa finalizada em julho de 2026, com projeto assinado por arquiteto francês. O imóvel foi totalmente renovado, incluindo instalações hidráulicas e elétricas, e encontra-se mobiliado, equipado e em estado impecável.<br><br>

São 2 quartos, ambientes cuidadosamente planejados e ar-condicionado novo. A proposta da reforma combina funcionalidade, conforto e acabamento contemporâneo, eliminando a necessidade de novos investimentos antes da ocupação.<br><br>

A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Nossa Senhora de Copacabana é um dos principais eixos comerciais e de mobilidade do bairro, concentrando restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, serviços e transporte público.<br><br>

O imóvel está no trecho final de Copacabana, entre os Postos 5 e 6, próximo à Praia de Copacabana, Avenida Atlântica, Forte de Copacabana e com fácil acesso ao Arpoador e Ipanema - uma combinação especialmente interessante tanto para moradia quanto para imóveis destinados à temporada.<br><br>

<b>Características do imóvel</b><br><br>

<b> 84 m² conforme IPTU<br> 2 quartos<br> 6º andar - último andar<br> Apartamento de frente<br> Totalmente reformado<br> Reforma concluída em julho de 2026<br> Projeto de reforma assinado por arquiteto francês<br> Mobiliado e equipado<br> Ar-condicionado novo<br> Instalações elétricas totalmente renovadas<br> Instalações hidráulicas totalmente renovadas<br> Documentação 100% regular<br>* Pronto para morar ou investir</b><br><br>

<b>Condomínio</b><br><br>

O edifício é bem administrado, possui apenas 4 apartamentos por andar e elevador recentemente reformado.<br><br>

<b> Portaria das 8h à meia-noite<br> Condomínio permite locações por temporada, inclusive Airbnb<br> Aceita animais<br> Elevador reformado recentemente<br> Apenas 4 apartamentos por andar<br> Sem vaga de garagem</b><br><br>

<b>Custos</b><br><br>

Condomínio: R$ 1.189,50 por mês<br>IPTU: R$ 325,00 por mês - R$ 3.250,00 por ano<br><br>

<b>Valor de venda: R$ 1.500.000</b><br><br>

Uma opção diferenciada para quem deseja morar em Copacabana com conforto e praticida...

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado

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