Guilhem Mozak - Residencial

O imóvel "Guilhem mozak - residencial" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$3.994.000, condomínio por R$15, 77m² de área total, 77m² de área privada, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Almirante Guilhem, Leblon, Rio de Janeiro.

Guilhem Mozak Leblon | Sofisticação, Exclusividade e Alta Valorização na Rua Almirante GuilhemO <b>Guilhem Mozak Leblon</b> é um empreendimento exclusivo que chega a uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro, unindo <b>sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada</b>. Assinado pela construtora Mozak, referência em alto padrão na Zona Sul, o projeto foi pensado para oferecer qualidade de vida, design contemporâneo e alto potencial de valorização imobiliária.<br>Localizado na <b>Rua Almirante Guilhem, 115, Leblon</b>, o empreendimento está a apenas <b>2 minutos da praia</b>, cercado por mercados, shoppings, restaurantes, serviços e estações de metrô, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.<br>Características do EmpreendimentoO Guilhem Mozak conta com:<br>•<b>115 unidades residenciais</b><br>•<b>1 loja no térreo</b><br>•Tipologias variadas para diferentes perfis de uso e investimento<br>As unidades incluem:<br>•Studios modernos<br>•Apartamentos de 1 quarto<br>•Double suítes<br>•Unidades garden no primeiro pavimento<br>As metragens variam de <b>32 m² a 77 m²</b>, com layouts inteligentes, excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão. Algumas unidades contam ainda com <b>vaga de garagem</b> e ambientes projetados para maximizar a entrada de luz natural.<br>Tipologias das UnidadesStudios (32 m² a 40 m²)Os studios foram projetados para oferecer <b>praticidade, modernidade e integração de ambientes</b>, com foco em funcionalidade e conforto. São ideais para quem busca viver com estilo ou investir em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.<br>Apartamentos de 1 Quarto e Double Suítes (41 m² a 77 m²)Os apartamentos de 1 quarto priorizam conforto e funcionalidade, com ambientes integrados e acabamentos sofisticados.<br> As <b>double suítes</b> oferecem dois dormitórios tipo suíte, garantindo privacidade e conforto, ideais para famílias, casais ou para quem recebe visitas com frequência.<br>Em ambas as tipologias, o projeto se destaca pelo <b>layout inteligente e iluminação natural abundante</b>, valorizando cada metro quadrado.<br>Unidades Garden (61 m² a 71 m²)Localizadas no primeiro pavimento, as unidades garden oferecem o diferencial de um <b>espaço externo privativo</b>, proporcionando a sensação de casa dentro de um condomínio de alto padrão. Com excelente distribuição interna e acabamentos sofisticados.<br>Loja Comercial no TérreoO empreendimento conta ainda com <b>uma loja de aproximadamente 75 m²</b>, localizada em área de grande visibilidade e circulação no Leblon. O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, aproveitando o público qualificado de moradores e visitantes da região.<br>Lazer e Áreas Comuns CompletasO Guilhem Mozak oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência:<br>Rooftop•Duas piscinas<br>•Sauna<br>•Espaço gourmet<br>•Bar<br>•Espaço zen<br>Térreo•Academia moderna<br>•Coworking<br>•Minimercado<br>•Lavanderia<br>•Bicicletário<br>•Pranchário<br>O projeto foi pensado para oferecer <b>conforto, praticidade e estilo de vida urbano sofisticado</b>, com áreas comuns funcionais e bem planejadas.<br>Segurança e SustentabilidadeO condomínio conta com:<br>•Infraestrutura para CFTV<br>•Sensores perimetrais<br>•Fechadura eletrônica nas unidades<br>•Medição individual de água<br>•Iluminação em LED nas áreas comuns<br>Soluções que garantem <b>mais segurança, economia e eficiência energética</b>.<br>Localização Privilegiada no LeblonSituado na <b>Rua Almirante Guilhem, 115</b>, o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas do Leblon, combinando tranquilidade residencial com ampla oferta de serviços.<br>Destaques da localização:<br>•Praia do Leblon a 2 minutos<br>•Mercados e conveniências próximos<br>•Shoppings e gastronomia sofisticada<br>•Estações de metrô a poucos minutos de caminhada<br>Uma região que une <b>qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização imobiliária</b>, sendo uma das mais desejadas para morar e investir no Rio de Janeiro.<br>ConclusãoO <b>Guilhem Mozak Leblon</b> representa a união entre localização premium, arquitetura contemporânea e infraestrutura completa, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em imóveis de alto padrão.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: PpYRSVBcrehEwQrs

Características do apartamento:

• Academia
• Coworking
• Lavanderia
• Rua Asfaltada
• Sauna
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Bicicletário
• Elevador
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 10

• Piscina
• Área de serviço

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