LANÇAMENTO - APARTAMENTOS A VENDA CONDOMÍNIO ENSEADA BOTAFOGO

O imóvel "Lançamento - apartamentos a venda condomínio enseada botafogo" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.649.950, 136m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Praia de Botafogo, Munguba, Rio de Janeiro.

Enseada, da Janela, a imensidão da Praia de Botafogo acompanhada de dois dos maiores cartões postais do Rio de Janeiro.<br>Acordar de frente para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, considerado uma das 7 maravilhas do Mundo Moderno é a poesia de viver no Enseada.<br>Ter uma vista icônica e, ao mesmo tempo, estar perto de tudo que acontece em Botafogo.<br>O bairro da zona sul do Rio, que tem nos contrastes um de seus maiores atrativos, combina de maneira única as belezas naturais e o ritmo urbano.<br>Em suas ruas, lazer, boemia, noite e dia se misturam e promovem o encontro natural de diferentes tempos, idades e estilos.<br>Um bairro de muitas conexões Hub gastronômico e cultural, Botafogo conta com bares e restaurantes famosos e restaurantes famosos, cinemas, livraria e museus, e ampla oferta de serviços e comércio.<br>Destino certo para quem busca equilibrar trabalho e qualidade de vida, o bairro tem localização estratégica.<br>E para quem busca o contato com a natureza, a orla convida ás atividades ao ar livre e a viver as belezas do Rio.<br>O melhor de Botafogo, de frente para enseada, localizada na praia de Botafogo, Enseada propõe um estilo de vida dinâmico, e o conforto e sofisticação de um projeto arquitetônico que privilegia e vista panorâmica e preserva os arcos remanescentes da construção original local, de 1876.<br>1.385,93m² Área total do terreno<br>Apartamentos 2 e 3 quartos, de 94 a 144m²<br>Coberturas 2 e 4 quartos de 187m² a 290m²<br>44 nº total de unidades<br>76 nº de Vagas<br>10 unidades tipo 2 quartos<br>02 nº de elevadores<br>30 unidades tipo 3 quartos<br>04 coberturas Duplex<br><br>ÁREAS COMUNS:<br>Subsolo - Garagem, bicicletário, vestiário, refeitório de funcionários e áreas técnicas.<br>Térreo - Portaria, Delivery, administração, garagem, e áreas técnicas<br>PUC - Academia, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, coworking com sala de reunião, espaço gourmet, salão de festas com terraço, piscina com deck molhado e borda infinita, sauna e áreas técnicas.<br>Dependência das 4 coberturas duplex<br>Telhado direito de uso<br><br>DIFERENCIAIS – ÁREAS PRIVATIVAS<br>Fechadura eletrônica<br>Apartamentos tipo e coberturas com disponibilização de Kits de personalização por meio do programa "personalize".<br>todos apartamentos entregues com infraestrutura completa nas salas, nos quartos e nas varandas para instalação de ar- condicionado tipo split (podendo ser em alguns casos bisplit ou multisplit)<br>Infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de TV.<br>Todas as unidades serão entregues com bancada em granito nas cozinhas e nos banheiros<br>Medidores de energia, água e gás individuais.<br><br>SEGURANÇA<br>Guarita e pulmão de segurança de pedestres, com sistema de controle de acesso por biometria e/ou reconhecimento facial.<br>Sistema de monitoramento CFTV, com monitoramento e gravação 24hrs<br>Infraestrutura para sistema de supervisão predial<br>Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais 1834

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Academia
• Elevador
• Salão De Festas
• Espaço Gourmet
• Playground
• Piscina
• Sauna
• Ano De Construção: 2016

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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