Solar das Flores Garden

<b>PROMOÇÃO ESPECIAL – DIA DO CORRETOR ?</b><br>Nas <b>próximas 30 unidades</b>, o <b>Solar das Flores Garden</b> oferece uma condição especial de compra: <b>escritura, registro e ITBI por nossa conta</b>, além da possibilidade de <b>parcelar a entrada em até 20 vezes</b>.<br>O <b>Solar das Flores</b> é um novo empreendimento residencial pensado para quem busca <b>qualidade de vida, segurança, praticidade e lazer completo</b> em Nova Friburgo.<br>Esta unidade <b>Garden</b> possui aproximadamente <b>72 m² no total</b>, unindo a planta do apartamento de aproximadamente 53 m² a uma <b>área externa privativa</b>, que proporciona mais espaço e possibilidades de aproveitamento para a família.<br>O apartamento conta com <b>2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e sala para dois ambientes</b>, além de cozinha e área de serviço. A área externa é o grande diferencial da unidade, ideal para criar um espaço de convivência, jardim ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre.<br>O condomínio oferece uma estrutura completa, com <b>piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, marketplace e áreas de convivência</b>, além de segurança e estacionamento.<br>O empreendimento é formado por <b>três blocos residenciais</b> e conta com uma estrutura planejada para oferecer praticidade aos moradores, incluindo guarita, auto delivery, bicicletário, espaços gourmet, piscinas, academia e edifício-garagem.<br>O <b>Solar das Flores Garden</b> é uma excelente oportunidade para quem deseja ter a praticidade de um apartamento, mas não abre mão de <b>um espaço externo privativo</b>.<br><b>Destaques:</b> 2 quartos | 1 suíte | 2 banheiros | sala para 2 ambientes | aproximadamente 72 m² no total | área externa privativa | 1 vaga | piscina | sauna | academia | espaço gourmet | salão de festas | salão de jogos | marketplace.<br>? <b>CONDIÇÃO ESPECIAL – PRÓXIMAS 30 UNIDADES:</b><br>? <b>Escritura por nossa conta</b><br>? <b>Registro por nossa conta</b><br>? <b>ITBI por nossa conta</b><br>? <b>Entrada parcelada em até 20 vezes</b><br><b>Valor a partir de R$ 374.000,00</b><br><b>Condomínio:</b> aproximadamente R$ 500,00<br><b>IPTU:</b> aproximadamente R$ 1.000,00/ano<br><b>Financiamento:</b> condições conforme aprovação de crédito e regras vigentes.<br><b>Realização:</b> Gênesis Empreendimentos<br><b>Parceria:</b> Caixa Econômica Federal.<br><b>Alessandro Cardoso</b><br><b>CRECI/RJ 80.683</b><br> <br> <br>

Características do apartamento:

• Andar Do Imóvel: 1
• Ano De Construção: 2028

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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