Apartamento 3 quartos no Orla Central com vista da Baia

O imóvel "Apartamento 3 quartos no orla central com vista da baia" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$795.500, 360m² de área total, 65m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Saldanha Marinho, Centro, Niterói.

<b>Lançamento Orla Central: Oportunidade Estratégica no Centro de Niterói</b><br><br>O mercado imobiliário de Niterói apresenta um de seus projetos mais expressivos em termos de escala e potencial de retorno. Localizado na Rua Saldanha Marinho, o empreendimento Orla Central surge como uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam ativos em fase inicial de comercialização, período que historicamente oferece as melhores condições de aquisição e a maior curva de valorização patrimonial.<br><br>O projeto imponente, reflete a modernização urbana da região central. A unidade em destaque possui 65m² de área privativa, com uma planta inteligente e funcional que contempla três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar e varanda.<br><br><b>Infraestrutura e Lazer</b><br><br>O condomínio Orla Central foi planejado para oferecer conveniência e segurança, contando com portaria 24 horas e uma área de lazer completa, ideal para diferentes perfis familiares. Entre os diferenciais estão:<br><br>* Salão de festas e salão de jogos;<br>* Churrasqueira;<br>* Playground e brinquedoteca;<br>* Ambiente preparado para animais de estimação.<br><br><b>Localização e Potencial de Valorização</b><br><br>A localização no Centro de Niterói é um dos pilares da atratividade deste investimento. A proximidade com as Barcas e o Terminal Rodoviário garante conectividade imediata com o Rio de Janeiro e demais regiões da cidade. O entorno é servido por uma infraestrutura completa, incluindo o Plaza Shopping, faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais, farmácias e uma vasta rede de comércio e serviços.<br><br>Adquirir uma unidade no Orla Central neste estágio de lançamento significa antecipar-se ao desenvolvimento da região, garantindo um imóvel com valor de mercado competitivo (R$ 795.500,00) e alto potencial de demanda para revenda ou locação futura. Trata-se de um investimento sólido em um dos pontos mais dinâmicos e estratégicos de Niterói.<br><br>

FORMAS DE PAGAMENTO:<br><br>

FINANCIAMENTO PELA CAIXA A CAIXA FINANCIA ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL. OS 10% RESTANTES SÃO PARCELADOS DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA DURANTE O PERÍODO DE OBRAS<br><br>

TABELA DIRETA COM A CONSTRUTORA TEXTO DO SEU PARÁGRAFO NESTA MODALIDADE, O CLIENTE PAGA 60% DO VALOR DO IMÓVEL DURANTE O PERÍODO DE OBRAS. OS 40% RESTANTES PODEM SER PARCELADOS EM ATÉ 60 VEZES NO PÓS-OBRA.<br><br>

Compre na planta com preços imperdíveis.<br><br>

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Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Playground
• Salão De Festas
• Salão De Jogos

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Varanda

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