Raro Palacete Art Déco

O imóvel "Raro palacete art déco" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$1.175.398, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 47m² de área total, 47m² de área privada, imóvel mobiliado e está localizado em Rua Visconde de Ouro Preto, Botafogo, Rio de Janeiro.

Quer morar em uma verdadeira obra de arte residencial no coração da Zona SulConheça o Raro Palacete Art Déco, um empreendimento exclusivo e histórico localizado em Botafogo, Rio de Janeiro..<br> Valor do Imóvel: A partir de R 1.175.398,87 (Referente à unidade BL1-201 com 1 quarto e 1 vaga)<br> Valor do IPTU: Consultar tabela vigente por unidade<br> Documentação: 100% regularizada, com incorporação imobiliária registrada na matrícula nº 15.800 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro Financiamento Bancário: Aceita financiamento bancário com planos flexíveis de pagamento (ou opção de financiamento direto com o desenvolvedor)<br> Tamanho do Terreno: 900,85 m²<br> Metragem dos Apartamentos (Bloco Edifício): 47,71 m² a 54,73 m²<br> Tamanho da Construção (Casas do Palacete): 56,35 m² a 192,54 m² de área privativa Taxa de Condomínio: Consultar valores por tipologia.<br>Principais motivos para comprar este imóvel:Patrimônio Histórico Exclusivo: Apenas 22 unidades em um palacete tombado da década de 1930, totalmente restaurado, unindo a grandiosidade do Art Déco Carioca à modernidade.Localização Nobre e Estratégica: Situado na Rua Visconde de Ouro Preto, em Botafogo, a poucos passos do metrô, polo gastronômico, escolas e com vista privilegiada para o Cristo Redentor.Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade: Infraestrutura completa com portaria por reconhecimento facial, fechaduras biométricas, tomadas para carros elétricos, placas solares e horta comunitária..<br>Agende sua visita e garanta uma unidade neste tesouro da Zona Sul!<br>.<br>Entre em contato agora mesmo para receber a tabela de preços atualizada, as plantas das unidades e fazer sua simulação..<br>Atenciosamente,André Reis CRECI 86401WhatsApp: (22) 99922-6223<br> - Observação: Agende sua visita e garanta uma unidade neste tesouro da Zona Sul!<br> - Pontos Fortes: Patrimônio Histórico Exclusivo<br><br> - <br> - Aceita animais<br> - Aceita pet<br> - Portão Eletrônico<br> - Aceita animais<br> - Academia<br> - Bares e Restaurantes<br> - Escola<br> - Farmácia<br> - Shopping Center<br> - Supermercado<br> - Condomínio fechado<br> - Portão eletrônico<br> - Portaria 24h<br> - Porteiro 24h

Características do apartamento:

• Circuito De Segurança
• Mobiliado
• Ano De Construção: 2026

• Imóvel mobiliado

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