Apartamento com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 3.050.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

O imóvel "Apartamento com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 3.050.000,00 - icaraí - niterói/rj" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$3.050.000, condomínio por R$3.750, IPTU por R$490, 220m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Icaraí, Niterói.

sem dúvidas é um apartamento para você que é exclusivo e da valor a comodidade, luxo e qualidade de vida. Esse apartamento foi totalmente reformado, projeto de decoração e instalações elaborados para facilitar e garantir que você tenha os melhores momentos com a família sem sair de casa. Não é comum ter uma churrasqueira na cozinha né? Ainda mais poder utilizar sem ter problemas com fumaça ou cheiro.

São 3 suítes finamente decoradas, sendo que a suíte master tem um closet dos sonhos, impecável.

Cozinha toda em Dekton com 25 anos de garantia na pedra, a prova de arranhão (pode cortar em cima da pedra), fogo (pode colocar fogo na pedra, a prova de mancha (pode deixar cair vinho ou qualquer outra coisa na pedra)

Eletros da cozinha linha Electrolux Home pro (linha mais top de linha da Electrolux).

Churrasqueira evol com 4 queimadores e coifa especialmente projetada pro apto em aço (não enferruja) pela Chauffage. Só nesse quesito foi uns 60 mil reais..

Mercenaria do closet, área e cozinha Florense com mais 5 anos de garantia de fábrica.

O resto da marcenaria de alto padrão empresa Balduci marcenaria, as partes em madeira peroba do campo, o restante em laca.

Todas as esquadrias bicolor, branco por dentro para melhor ambientação e cinza por fora pra não mudar fachada do prédio.

Casa inteira climatizada, 3 aparelhos de ar condicionado só na sala/jantar/cozinha, todos aparelhos midea instalados com aço para não ter problema de enferrujar.

Iluminação do apto com projeto completo da Ângulo Iluminação.

Mais de 600 metros de cabo de linha Cat6 passados pelo apto para internet cabeada, Wi-Fi (2 access points) e Automacao.

7 caixas jbl de 120w na área da sala/cozinha

2 caixas jbl 120w no quarto de casal

1 caixa 120w jbl no closet

1 caixa 120w jbl no banheiro de casal

Casa toda com monitorização com central e câmeras Intelbras


Todos os metais hidráulicos do apto da linha deca polo

Chuveiros deca acqua plus

Sistema de pressurização com 2 bombas da marca Rowa (mais de 10 mil) trabalhando em regime de demanda e descanso para não haver sobrecarga.

Automação total da sala, cozinha, jantar e quarto casal.

Persianas elétricas

Porcelanato portinari

Cuba banheiro casal Jader Almeida

Projeto assinado pela arquiteta Karla Fernandes, Darch Arquitetura

Todos os cabos passados por conduintes, nenhum cabo a amostra no apto. Projeto de hidráulica, esgoto e elétrica com empresa de engenharia.

Água quente com 2 aquecedores a gás com 64L de vazão para todo o apto. -

Características do apartamento:

• Área De Serviço

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa

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