Vendo 4Q transf 3Q, nascente, decoração maravilhosa, projeto iluminação, repleto

O imóvel "Vendo 4q transf 3q, nascente, decoração maravilhosa, projeto iluminação, repleto" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, 186m² de área total, 140m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Vendo apt° 4Q, 140m² área privativa e 164m² área total construída, frente mar.<br>Indevassável. Clean.<br>Sala enorme, com vários ambientes. Varandão incorporado à sala, bem como o primeiro quarto.<br>2 quartos com armários. Suíte com hidromassagem e closet.<br>Banheiros com blindex e armários. <br>Cozinha grande e espaçosa, com armários planejados.<br>Área de serviço e dependências completas.<br>2 vagas.<br> <br>Na praia da Barra da Tijuca. <br>Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, piscina adulto e infantil, sauna, bicicletário, parquinho, mini-campo de futebol, academia, salão de festas e mercadinho privativo.<br><br>Ônibus privativo até o Metrô e centro da cidade.<br>Igreja católica (N. Sra da Vitória), Igreja Evangélica, 4 shoppings c/ padaria, cursos, farmácia, Banco 24 horas, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias etc.<br><br>Clube privativo, c/ piscina adulto semi-olímpica e infantil com brinquedos (água aquecida), quiosque de apoio; ginásio de esportes; salão nobre, c/ palco; restaurante; bar no 2º pavimento; 3 quadras de tênis; 1 pickleball; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; mesas de tênis de mesa e de totó; sala de sinuca climatizada, c/ 2 mesas; futmesa; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia, musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca c/ sala de leitura; campo de futebol society; churrasqueiras; pier; parquinho infantil e espaço kids; escolas de ballet e dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos (alguns suspensos devido a Covid...). <br><br>No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara e Presunik, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. <br><br>Condomínio : R$ , incluídos condomínio geral e o do prédio, fundo de reserva, segurança, ônibus, clube, água, esgoto e iluminação externa.<br>IPTU: R$<br><br>Venda : R$1.800.000,00<br><br>Visitas e informações: <br>Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) Creci RJ-23811<br>+55 21 996211529 <br>antoniosergio.jannuzzi@gmail.com<br><br>35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos.<br><br>Segurança, sigilo e privacidade.<br>A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.<br><br>29/06/2026

Características do apartamento:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Bicicletário
• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sauna
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Alarme
• Permite Animais
• Tv A Cabo
• Ar-Condicionado
• Interfone
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Salão De Jogos
• Quantidade De Andares: 23

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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