Apartamento 408 no Condominio Maraville

O imóvel "Apartamento 408 no condominio maraville" possui 2 dormitórios, 1 vaga na garagem, temporada por R$200 /dia, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Estrada do Rio Grande, Taquara, Rio de Janeiro.

408 localizado no Condominio Maraville, na Taquara, com infra completa, com piscina, academia, churrasqueira, quadra de esportes, parquinho infantil, entre outros. Video de uma visita virtual no youtube: https://youtu.be/x6wdCcufaL4 Horários ====== * Inicio da locação a partir das 16h00 * Fim da locação até as 11h00 da manhã Valores e forma de pagamento ===================== * Aceitamos pagamentos por PIX ou Cartão de crédito (parcelado pelo Pagseguro, com os juros do banco) * Aos valores listados, se acresce uma taxa de R$ 250 , referente a limpeza inicial do apartamento. * Neste apartamento, em estadias muito curtas, o valor minimo para uma locação é de R$ 1800 (sendo as diárias mais a taxa de limpeza). * Em todas as locações é feito um contrato de locação eletrônico. * Sou proprietário deste imóvel, não trabalho com imobiliárias nem corretores. Regras da casa ========== Não fornecemos roupas de cama e toalhas. É necessário trazer na viagem. Não são permitidos veículos comerciais no condominio (vans, onibus, caminhões e similares). * Visitantes são proibidos. Todos os ocupantes precisam estar registrados no condominio adultos, crianças, bebês e cães (estes equiparados a hospedes adultos). Após realizada a reserva, perto da data de chegada, será enviado ao hóspede um link para cadastro das pessoas. Este deve ser preenchido sempre com máxima antecedência. Pessoas não relacionadas neste cadastro não podem entrar no condominio. O cadastro não pode ser feito no dia da chegada, pois precisa sempre ser feito com antecedência para que dê tempo de autorizar a entrada junto a administração do condominio. A administração do condomínio funciona em dias úteis em horário comercial (fechada aos finais de semana e feriados). * Todos os hospedes adultos, crianças, bebes e cães (equiparados a hospedes adultos) precisam estar cadastrados em sua reserva no airbnb para poderem entrar. O valor da estadia pode variar de acordo como número de pessoas. Não fazemos fracionamentos de datas para hospedes adicionais na estadia. A reserva precisa ser feita sempre com a quantidade total de pessoas que serão autorizadas a entrar no imóvel. Para estadias superiores a 15 dias, estão inclusas franquias de consumo de energia (R$150 por mes), agua (R$ 80 por mes) e gas (R$ 80 por mes). Consumo superior será cobrado proporcionalmente. * O uso da churrasqueira do condominio requer agendamento com antecedência, e implica em um custo adicional. Tal custo se refere a limpeza e conservação do espaço, cobrado pelo condominio. Este custo é variável, e normalmente equivale a uma taxa de limpeza do apartamento. Considerações: neste apartamento podem haver diferenças de cores no mobiliário em relação as fotos (devido a renovações frequentes), imperfeições nas pinturas das paredes, limo ou falhas no rejunte do banheiro e cozinha, imperfeições na parte externa de panelas ou imperfeições no piso laminado da casa, imperfeições nas cores dos tecidos das cortinas - Itens de consumo e higiene pessoal não são fornecidos. Por exemplo, não são fornecidos papel higienico, guardanapos, fósforo, shampoo, sabonete, sal, pimenta, temperos, oleo e similares. - Trocas de datas já reservadas não são aceitas. - Sobre objetos de decoração, móveis e equipamentos da casa: cores, formatos e disposições podem ser alterados sem aviso prévio. Ou seja, em relação a descrição e as fotos do anuncio, tais ítens podem ser adicionados, atualizados, trocados ou áté mesmo removidos pelo proprietário sem aviso prévio. - Por razões de segurança, visando uma eventual necessidade de evacuação no prédio, esta casa não possui chaves físicas (nem internas nem externas). A casa possui fechadura eletrônica, com abertura por fora do apartamento usando um código eletrônico, ou por dentro do apartamento usando um trinco simples. - A area de lazer do condomínio não pode ser usada para fins profissionais, como por exemplo treinamento de atletas profissionais, fins medicinais ou algo similar. Piscina, academia, sauna, salão de jogos, quadras esportivas e similares servem exclusivamente para uso recreativo e amador. Visto que como proprietário não temos controle sobre isso, o condomínio pode vir a restringir, limitar ou reduzir horários de funcionamento ou o uso completo destes espaços e espaços similares sem aviso prévio.

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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