Apartamento 436M², 4 Qts Sendo 4 Suítes, Av. Nelson de Oliveira e Silva, Niterói, Rj

Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba.

Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades.

Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança.

No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel.

A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado.

O imóvel é distribuído em: 1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².

2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira; 3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte máster com 38,5m², hidromassagem e closet.

Todos os quartos com preparação para split.

Vaga para 2 automóveis.

Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança.

I NFORMAÇÕES: FLÁVIA NUNES Tel.: (21) 9 8 6 1 0 2 5 8 1 WhatsApp Consultora de Imóveis SÉRGIO LOPES Corretor de Imóveis/Avaliador/Perito/Administrador CRECI-RJ 066224 - CNAI 18847 - CRA/RJ 20-93601 Tel.: (21) 9 6 7 2 0 1 6 3 7 WhatsApp ou (21) 9 8 7 9 9 1 7 2 1 "O SENHOR é o meu pastor, nada me faltará".

(Salmo 23:1) Para dúvidas, maiores informações e esclarecimentos sobre estes imóveis e como adquirir estas oportunidades de investimento, entre em contato com o CORRETOR.

Características da casa:

• Imóvel Com Todos Os Cômodos Muito Espaçosos E Terreno Com Possibilidades De Melhorias
• Como Piscina
• Academia E Área Gourmet; Segurança: Condomínio Com Segurança 24 Horas E Monitoramento Total Das Matas E Florestas Do Entorno; Casa Localizada No Ponto Mais Alto Do Condomínio
• Com Vista Indevassável; Melhor Condomínio Do Bairro.

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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