Apartamento Cobertura Duplex de 3 quartos, com 266m², à venda na Praia de Icaraí

O imóvel "Apartamento cobertura duplex de 3 quartos, com 266m², à venda na praia de icaraí" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$4.150.000, condomínio por R$1.783, IPTU por R$1.296, 266m² de área total, 266m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói.

Desfrute de exclusividade e sofisticação nesta cobertura duplex no Edifício Murano, localizado na Praia de Icaraí, um dos endereços mais nobres de Niterói. Com 266m², esta residência oferece conforto em alto padrão, além de uma vista indevassável para o verde, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida em meio à cidade.<br><br>O imóvel possui planta original de 4 quartos, atualmente com 3 suítes, sendo uma delas com closet. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com duas salas integradas ao varandão, cozinha planejada com móveis sob medida, dependência completa e área de serviço funcional. No pavimento superior, o destaque fica por conta do terraço privativo, que reúne piscina, espaço gourmet e sauna — perfeito para receber amigos ou relaxar em família. A cobertura dispõe ainda de 3 vagas de garagem na escritura, garantindo praticidade.<br><br>O Condomínio Murano é referência em alto padrão e oferece lazer completo, comparável a um clube: piscinas adulto e infantil com raia, academia, spa com sauna e sala de repouso, home cinema, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, salão de jogos e muito mais. Conta também com segurança reforçada, incluindo portaria inteligente, reconhecimento digital, vidros blindados na guarita e monitoramento por câmeras. Além disso, possui infraestrutura sustentável com reuso de água pluvial, iluminação por sensores e hidrômetros individuais.<br><br>Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto esta cobertura exclusiva na Praia de Icaraí.<br><br>A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.<br><br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: DqLqN88e2tMyutEr

Características da casa:

• Espaço Gourmet
• Piscina
• Sauna
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Cinema
• Recepção
• Salão De Jogos
• Salão De Festas
• Mobiliado
• Condomínio Fechado
• Andar Do Imóvel: 15

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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