Apartamento para Venda em Teresópolis, Alto, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga

O imóvel "Apartamento para venda em teresópolis, alto, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$449.990, IPTU por R$469, 57m² de área, piscina, área de serviço e está localizado em Alto, Teresópolis.

Um apartamento dividido em Double Loft, o qual possui 2 Lofts independentes acessíveis através de um pequeno hall comum,
podendo ser utilizado/alugado de forma independente ou conjunta!
1º Loft é voltado para a lateral, recebe sol da manhã, tem 1 suíte com armários planejados e 1 sacada, cozinha americana planejada
equipada com 1 cooktop a gás e 1 tanque. Já está atualmente alugado com locatário pagando valor de aluguel de R$ 2.000,00/ mês!
2º Loft é voltado para os fundos, conta com 1 suíte espaçosa e armários planejados. Integrada com 1 copa em armário planejado com
bancada e pia além de 1 boa varanda com cortina blindex.
Ambos os lofts estão mobiliados com bom gosto e um viés moderno, prático e confortável!
O prédio possui porteiro, elevadores, controle de acesso através de biometria (digital), além de ser muito bem localizado, perto de todo o
comércio, faculdades, transportes e pontos turísticos do Alto em Teresópolis!
Prédio é de construção recente, possui 1 área de lazer fantástica com: Academia, Sauna, Piscina, Ducha e uma vista de tirar o fôlego!
O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta, tem apenas 1 Taxa de IPTU e 1 Taxa de Condomínio, sendo o relógio de água, luz,
gás canalizado e ligação à internet compartilhados!
O condomínio possui lavanderia equipada e moderna, de uso opcional (pago à parte)!
Pronto para morar, fazer veraneio ou simplesmente para fazer um ótimo investimento e obter 2 rentáveis aluguéis! (O prédio e localização
possui alta demanda para locação.)
Fale conosco e marque sua visita!

Nuno Miguel Sousa CRECI-RJ 80.240
2 1 9 7 2 9 6 - 4 9 3 3

Luciano Albuquerque CRECI-RJ 83.464
2 1 9 8 4 9 9 - 5 5 5 5


- Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aceita PET, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Blindex, Elevador, Gás Canalizado, Interfone, Pergolado, Piso em Cerâmica, Piso laminado, Sacada, Sol da Manhã, Varanda,

- Cômodos: Cozinha, Cozinha de conceito aberto, Lavanderia,

- Lazer: Piscina, Sala de Ginástica, Sauna a Vapor,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Clinica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Faculdade / universidade, Feira, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Padaria, Parque, Peixaria, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça, Salão de Beleza, Shopping / Galeria Comercial,

- Segurança: Câmeras de Vigilância, Fechadura Biométrica/Eletrônica/TAG,

IPTU 2024 Valor anual

• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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