Apartamento Reformado no Centro de Niterói | 2 Quartos + Escritório

O imóvel "Apartamento reformado no centro de niterói | 2 quartos + escritório" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$397.000, condomínio por R$720, IPTU por R$1.800, 72m² de área total, 72m² de área privada, área de serviço e está localizado em Rua Eduardo Luiz Gomes, Centro, Niterói.

Excelente oportunidade no coração do Centro de Niterói! Apartamento totalmente reformado, com 72m², localizado no 3º andar do Edifício Presidente, em frente à Faculdade Estácio — um ponto estratégico com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a tudo.<br>O imóvel conta com uma reforma completa, oferecendo mais conforto, modernidade e segurança: piso em sinteco nivelado, parte elétrica totalmente refeita, teto rebaixado em todos os ambientes e pintura nova de alta qualidade. A sala foi inteligentemente adaptada para criar um espaço de escritório separado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja empreender.<br>Composição do imóvel:<br> • 2 quartos + escritório (perfeito para home office ou consultório)<br> • Sala ampla com divisão funcional<br> • Cozinha<br> • Banheiro social<br> • Área de serviço<br>Diferenciais:<br> • Prédio com uso misto (residencial e comercial)<br> • Localização privilegiada, em frente à faculdade<br> • Ideal para moradia ou instalação de consultório, escritório ou sala comercial<br> • Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas<br>Se você busca versatilidade, localização estratégica e um imóvel pronto para morar ou investir, essa é a escolha certa!<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: Ja71YdhYGL1zToN6

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Vigia

• Área de serviço

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