Área Comercial/Industrial/Residencial
Rua Capitão Juvenal Figueiredo, Colubandê, São Gonçalo - RJ
Terreno / Lote à venda
Cód. 311245442 - Atualizado há 8 dias
PREÇO R$ 1.500.000
O imóvel "área comercial/industrial/residencial" possui Venda por R$1.500.000, 12.000m² de área total, 12.000m² de área privada e está localizado em Rua Capitão Juvenal Figueiredo, Colubandê, São Gonçalo.
ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL /RESIDENCIAL <br><br>Excelente oportunidade de aquisição de área com perfil estratégico, localizada na Rodovia Amaral Peixoto, Km 9,5, em região consolidada e com grande fluxo viário.<br><br>Características do imóvel:<br><br>Área total de aproximadamente 12.000 m²<br>Testada frontal de cerca de 50 metros<br>Profundidade aproximada de 240 metros em ambos os lados<br>Topografia favorável ao aproveitamento integral do terreno<br><br>Vocação e potencial de uso:<br>Imóvel com ampla versatilidade, indicado para:<br><br>Empreendimentos imobiliários<br>Instalações industriais<br>Centros logísticos e galpões<br>Operações comerciais de médio e grande porte<br><br>Geração de renda:<br>O terreno conta atualmente com 3 casas e 3 lojas locadas, proporcionando receita recorrente ao investidor.<br><br>Documentação:<br>Escritura de compra e venda<br>Certidão de viabilidade emitida pela Prefeitura Municipal de São Gonçalo<br><br>Localização:Inserido em eixo de importante ligação regional, com fácil acesso a Alcântara, Niterói e demais vias estruturais, favorecendo operações logísticas e comerciais.<br><br>Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, adequado a investidores que buscam escala, liquidez e posicionamento estratégico.<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: v62WQvLS3LNb173A
Características do terreno ou lote:
- Ano De Construção: 2010
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