Área à venda, 4099 m² por R$ 4.000.000,00 - Badu - Niterói/RJ
Badu, Niterói - RJ
Terreno / Lote à venda
Cód. 309986171 - Atualizado hoje
4.099m² de Área
PREÇO R$ 4.000.000
IPTU R$ 311
O imóvel "área à venda, 4099 m² por R$ 4.000.000,00 - badu - niterói/rj" possui Venda por R$4.000.000, IPTU por R$311, 4.099m² de área e está localizado em Badu, Niterói.
Comercial à Venda Estrada Caetano Monteiro
Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas! Área com 4.099 m², localizada em ponto estratégico da Estrada Caetano Monteiro, ideal para a implantação de clínicas, escolas, centros médicos, empreendimentos comerciais, condomínios, galpões ou projetos corporativos.
O terreno possui acesso por duas vias pela estrada principal e por uma rua paralela nos fundos oferecendo maior flexibilidade para projetos, circulação e logística. Conta com topografia em suave aclive, favorecendo o aproveitamento construtivo da área.
No local, existe uma casa com aproximadamente 220 m², que pode ser utilizada como apoio operacional, escritório ou adaptada conforme o projeto.
Grande diferencial: possibilidade de venda conjunta para construtores, permitindo a unificação com o terreno vizinho e a ampliação da área total para cerca de 8.000 m², ideal para empreendimentos de maior porte. -
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