Área à venda, 916000 m² por R$ 26.000.000,00 - Jaconé (Ponta Negra) - Maricá/RJ

Estrada Ponta Negra-Sampaio Correia, Jaconé, Maricá - RJ

Terreno / Lote à venda

Cód. 301232884 - Atualizado há mais de 1 mês

916.000m² de Área

PREÇO R$ 26.000.000

O imóvel "área à venda, 916000 m² por R$ 26.000.000,00 - jaconé (ponta negra) - maricá/rj" possui Venda por R$26.000.000, 916.000m² de área, churrasqueira, piscina, lareira e está localizado em Estrada Ponta Negra-Sampaio Correia, Jaconé, Maricá.

FAZENDA com 916.000m² - PRÓXIMO AO FUTURO PORTO DE JACONÉ, MARICÁ, RJ SEDE HISTÓRICA MODERNIZADA, A 800 METROS DA PRAIA, na região litorânea entre Ponta Negra ( Maricá ) e Jaconé (Saquarema), a 89km do Leblon. Tempo de percurso desde o Rio é de horas, por estradas totalmente asfaltadas, sem pedágio e em pista dupla até Maricá. A construção do Terminal de Ponta Negra está prevista para futuro próximo, visto que a retomada das obras da COMPERJ em Itaboraí foi confirmada pela PETROBRAS. Este porto, próximo da fazenda, se destina a escoar o gás e o petróleo do pré-sal por gasodutos e oleodutos até a COMPERJ, e sua construção trará consideráveis melhorias, sobretudo logísticas, e valorizará toda a região. ÁREA E OCUPAÇÃO DO SOLO --- 916,2 mil metros quadrados, com lavouras de banana e mandioca; coqueiral com 2.100 pés; boa área de pastos; e grande área de Mata Atlântica, que assegura e preserva a água das duas nascentes em altura (água potável, ótima). Há outras duas nascentes na parte baixa, onde o lençol de água é muito próximo à superfície, facilitando a instalação de novos poços , se preciso. CONSTRUÇÕES A sede é conjunto de 3 casas (+ churrasqueira, lareira, cascata e piscina), e há 6 casas de trabalhadores, mais curral, prédio administrativo etc. todas as construções são em alvenaria. DOCUMENTAÇÃO absolutamente em dia. Rumos sem contestação, acordados com os limítrofes. -