Casa com 04 quartos, 480 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 44.214/mês - Barra

O imóvel "Casa com 04 quartos, 480 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 44.214/mês - barra" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$40.000 /mês, condomínio por R$2.500 /mês, 480m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Avenida Rachel de Queiroz, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

casa tríplex, com 04 suítes, 07 banheiros, 02 vagas na escritura e 04 vagas de visitantes, super aconchegante e reservada, com apenas um vizinho lateral, localizada no Condomínio Quintas do Rio na Barra da Tijuca.

1º Andar: Sala aberta com ambiente de estar e jantar, lavabo, cozinha planejada com ilha central e área de serviço com dependência completa.

2º Andar: 04 suítes com móveis planejados e varanda, sendo 02 com closet e 01 utilizada como escritório, e vista para a lagoa.

3º Andar: Sótão utilizado como home theater com sacada e vista para a lagoa.

Área externa: Piscina, espaçoso quintal e área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha.

Demais
- Arquitetura diferenciada no condomínio, pelo Arquiteto Ivo Nedeff do RS (Nedeff Arquitetura), e com conjunto de todas plantas disponíveis;
- Toda suspensa, evitando infiltrações e facilitando acerto de tubulações e infraestrutura;
- Construção com tijolo deitado/dobrado;
- Localização do Terreno / Posicionamento da casa: cul-de-sac, com apenas 01 vizinho lateral, total privacidade, rua muito silenciosa, ciclovia e cerca verde em volta da casa;
- Sistema inteligente de irrigação controlado por App no celular de onde estiver;
- Sistema automatizado de filtragem da água da piscina;
- Sistemas de segurança com 08 câmeras Wi-Fi para controle;
- Casa toda cabeada para permitir internet de alta velocidade e 03 roteadores para dar cobertura Wi-Fi em toda a área;
- 100% mantida. Pinturas interna e externa novas, com material de qualidade e tudo funcionando perfeitamente;
- Casa com muita iluminação natural, bastante clara e arejada;
- Projeto do telhado com elevado caimento, não só apresentando beleza, mas evitando problemas. Construído com telhas de cimento da Te´gula, melhor do mercado;
- Jardim totalmente mantido;
- Quarto externo junto a piscina conversível para sauna.

O Condomínio Quintas do Rio é um luxuoso condomínio de casas localizado na Barra da Tijuca, dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e área de lazer completa composta por clube privativo que oferece piscina indoor aquecida, academia, campo de futebol, churrasqueira, hidromassagem, piscina externa adulto e infantil, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e diversos outros atrativos.

Código do Imóvel: CA0119
LuxoBrasil #RJ907 -

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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