Casa 3 Quartos 1 Suíte no Vale das Videiras Muito Sossego Num Lugar Único

- VIDEIRAS

Casa , rústica e confortável, num terreno de 6 mil m² de muito verde, na área mais preservada de Petrópolis cercado de árvores e passarinhos.

Na região do Prata a 3km do charmoso centrinho do Vale das Videiras.

O clima é uma delícia, sempre bem mais fresco que o do Rio.

A casa com 150m² possui três quartos (sendo um deles suíte), dois banheiros, lavabo, salas de estar e de jantar, além de uma varanda deliciosa, churrasqueira e piscina.

Possui gerador e internet de alta velocidade.

O terreno é proximo a uma nascente, tem gramado, área para vôlei, mesa de pingue-pongue, horta, árvores frutíferas, redário e amplo espaço para brincar e descansar.

A região é super gostosa para caminhadas, trilhas, ciclismo, meditação e prática de yoga, bom para se reconectar com a natureza, desligar do cotidiano atribulado da cidade e reequilibrar as energias.

No Centrinho do Vale das Videiras está se desenvolvendo um comércio pequeno e bem atraente: antiquários, restaurantes, loja de plantas.

Há duas cachoeiras a uma distância de cerca de 5 quilômetros do sítio

- um bom programa para o verão.

Outras dúvidas:

1.

Os móveis estão incluídos no preço do imóvel?

R: A princípio, não.

2.

Qual eh a distância e condições de acesso p viajar de carro da zona sul do Rio de Janeiro para lá?

R: 100 Km, duas hora de carro, exceto em horários de muito trânsito.

Na volta é um pouco menos até.

Acesso excelente até o centro do Vale + 3 Km de estrada de terra até a casa. A estrada de terra não querer carro com tração nem nada assim.

3. A água vem da nascente direto? E a luz eh produzida por gerador?

Eh isso?

R: A água vem da nascente direto (que fica próxima, mas fora do terreno). A casa possui 2 caixas d\'água num total de 8mil litros.

4.Costuma faltar luz?

R: A luz elétrica é fornecida pela Enel. A casa possui gerador utilizado em eventuais falta de luz.

5.

No terreno consigo parar quantos carros?

R: Na garagem coberta onde hoje fica a mesa de pingue-pongue, cabem até 3 carros.

Na área do gramado cabe outros 5 ou mais, mas a gente não costuma colocar no gramado para poder aproveitar a área para lazer e conservar a grama.

Geralmente quando são muitos carros eles ficam na área externa a casa.

6. O gás eh encanado ou de botijão ?

R: Gás de botijão.

Um mercado próximo da região entrega em casa.

Costumamos comprar do grande e ter sempre um de reserva. O aquecimento da água dos banheiros é a gás.

7. O sítio eh todo cercado ( tenho cachorro)?

R: Cerca viva (plantas + arame farpado).

Não impede a saída de cachorros.

8.No terreno há somente a casa principal construída, procede?

R: Sim, além da piscina e uma casinha de ferramentas.

Não há casa de caseiro.

9.

Queria saber sobre segurança no local.

R: A Região é bem tranquila

Alexandre Sascho

Consultor imobiliário

Creci RJ 81.591

2198771.5816

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