Casa de Alto Padrão no Condomínio Alphaville I - Maricá

Casa de alto padrão no condomínio Alphaville 1 - Maricá

Se você busca conforto, tecnologia e sofisticação em um só lugar, essa casa entrega tudo - sem exagero.

Terreno:16x30
Área construída:247m²
Garagem coberta para 3 carros

A casa impressiona logo na entrada com umasala ampla e pé-direito alto, trazendo muita luz natural e sensação de espaço.
Cozinha gourmet em conceito aberto, totalmente integrada à área de lazer, equipada com:

Coifa
Cooktop por indução
Infraestrutura para lava-louças

Área externa pensada para viver bem:
Piscina de alvenaria
Chuveirão
Banheiro externo
Quartinho de apoio + despensa
3 suítes, sendo:
Suíte master com 20m² e hidromassagem

Diferenciais que fazem a diferença:
Energia solar com 12 placas
Infraestrutura para lava louça
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos
Infraestrutura para carregador de carro elétrico
Fechadura eletrônica
Iluminação 100% em LED
Água quente e fria em todas as torneiras
Cisterna de 10 mil litros + caixa d'água de 2 mil litros
Área de serviço fechada
Lavabo interno

Acabamento impecável emporcelanato amadeirado, trazendo elegância e aconchego para todos os ambientes.
Agende sua visita e venha conhecer de perto o que é viver com qualidade, segurança e estilo.

Segurança çada (um dos maiores diferenciais)•Portaria 24h com controle rigoroso de acesso
•Monitoramento constante e vigilância
•Integração com o sistema190 da Polícia Militar, permitindo acesso às câmeras do condomínio
• Isso traz um nível de segurança bem acima da média da cidade.

Infraestrutura completa de condomínio clube•Piscinas (adulto e infantil)
•Academia / fitness center
•Quadras (tênis, areia, poliesportiva)
•Campo de futebol
•Salão de festas e espaço gourmet
•Sauna e áreas de convivência
É praticamente um "clube privado", sem precisar sair de casa.

Contato com natureza e qualidade de vida•Muitas áreas verdes e paisagismo planejado
•Praças temáticas e espaços para caminhada
•Ambiente tranquilo, ideal para família
O condomínio foi pensado para bem-estar e lazer ao ar livre.

Localização estratégica•Fica em Inoã, com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto
•Próximo a:
•Praias de Maricá e Itaipuaçu
•Comércio, mercados, escolas e serviços
•Acesso relativamente rápido para Niterói e Rio
Une tranquilidade com praticidade no dia a dia.

Ambiente familiar e valorização•Perfil de moradores mais familiar e organizado
•Ideal para quem quer criar filhos com mais segurança
•Alto potencial de valorização imobiliária na região
É visto como um dos melhores condomínios de Maricá.

Padrão construtivo elevado•Casas modernas e de alto padrão
•Lotes amplos (geralmente a partir de 360m²)
•Urbanização planejada e ruas organizadas

Resumindo:Morar no Alphaville 1 é ter:
• Segurança
• Lazer completo
• Tranquilidade
• Valorização
• Alto padrão de vida


Agende sua visita e venha morar com exclusividade!

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características da casa:

• Coleta Seletiva De Lixo
• Energia Solar
• Espaço Gourmet
• Fechadura Digital
• Perto De Vias De Acesso
• Churrasqueira
• Piscina
• Playground
• Recepção
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Jogos
• Salão De Festas
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2025

• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda gourmet
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Playground
• Energia solar
• Área de lazer
• Recepção
• Fechadura digital
• Coleta seletiva de lixo
• Condomínio fechado
• Salão de jogos
• Espaço fitness

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