CASA RESIDENCIAL em NITERÓI - RJ, PIRATININGA

CASA DUPLEX À VENDA ?CAFUBA / PIRATININGA | NITERÓI
DE R$ 700.000 POR R$ 630.000 ? PREÇO FINAL!
Se você procura uma casa com boa localização, espaço, estrutura e potencial para transformar do seu jeito, esta pode ser uma excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói.
Localizada no bairro CAFUBA, em uma região tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do Túnel de Charitas e da estação do BRT, a casa está cercada por comércio, supermercados, bancos e alguns dos melhores colégios da região.
E tem mais: você estará próximo ao famoso Restaurante Seu Antônio, ao Parque da Cidade e à tradicional rampa de parapente, além de ficar a aproximadamente 10 minutos das praias de Camboinhas e Piratininga.
O IMÓVEL
Casa duplex com aproximadamente 135 m² de área construída, em terreno de 180 m², distribuída para oferecer conforto e diversas possibilidades de utilização.
A cozinha é planejada e equipada, integrada à copa e conta ainda com despensa, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.
O imóvel possui também lavabo e banheiro social.
Na área externa, você encontra um espaço de lazer com churrasqueira e bancada, perfeito para reunir família e amigos.
Nos fundos, existem ainda dois cômodos com banheiro, que podem ser adaptados conforme a necessidade do novo proprietário: escritório, sala de TV, espaço para hóspedes, ateliê ou até mesmo uma área independente para projetos futuros.
O imóvel conta também com:
? Cisterna de 10.000 litros
? Portão eletrônico
? 3 quartos no pavimento superior sendo eles com em telhado revestido com manta.
? Laje parcial andar superior
? Área externa com churrasqueira
? Espaços adicionais nos fundos
? Terreno de 180 m²
? 135 m² de área construída
IMPORTANTE
O imóvel necessita de , sendo uma excelente opção para quem deseja adquirir uma casa com preço abaixo do valor inicialmente anunciado e realizar melhorias de acordo com seu projeto e podendo ser valorizado em até R$ 200.000,00 a mais do que está sendo pedido.
O imóvel já foi anunciado por R$ 700.000 e agora está sendo comercializado por R$ 630.000.
R$ 630.000 é o valor final de venda. Não há mais negociação nesse preço.
O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, especialmente em Engenho do Mato e região.
IPTU: aproximadamente R$ 3.400/ano.
Uma casa com localização estratégica, boa metragem e grande potencial de transformação ? ideal para quem sabe enxergar além do estado atual e entende o valor de comprar bem.
R$ 630.000
Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todo o potencial dessa oportunidade ou solicite o vídeo para ver detalhes.
Não deixe de conhecer essa oportunidade!Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário.
Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com várias opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato.
Legalizada, você pode financiar e usar seu FGTS!
A casa está situada em uma região tranquila e segura e de fácil acesso a transportes, a 5 minutos da estação do BRT e do Túnel de Charitas. No entorno encontra-se o restaurante mais famoso da Região Oceânica; O Seu Antônio, próxima a comércio, supermercados, banco e aos melhores colégios da região. Conta também com uma localização exuberante. Rampa do Parapente no Parque da Cidade. Você estará a apenas 1 minutos das belas praias de Camboinhas e Piratininga, desfrutando do clima praiano em um ambiente privilegiado. E a cinco minutos do túnel de Charitas.
Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes.
Não perca a oportunidade de adquirir um lindo e confortável imóvel num lugar bucólico que emana paz e tranquilidade! mãos para qualquer hora que quiser visitar.

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