Casa em Camboinhas Condomínio com 4 dormitórios à venda, 563 m² - Camboinhas - Niterói/RJ

O imóvel "Casa em camboinhas condomínio com 4 dormitórios à venda, 563 m² - camboinhas - niterói/rj" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.590.000, condomínio por R$1.311, 563m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Nova Friburgo.

EM CAMBOINHAS!!!

O nome do bairro tem origem em um acidente naval ocorrido em maio de 1958. Naquela ocasião, um cargueiro chamado Camboinhas proveniente da Argentina encalhou na praia de Itaipu. A marinha brasileira mandou a corveta Angostura para tentar desencalhar o Camboinhas, mas a corveta se aproximou demais da praia e também foi jogada contra a areia. Quase um mês depois, puxada por três rebocadores de alto mar (Tritão, Triunfo e Tridente), além de duas outras corvetas (Imperial Marinheiro e Solimões) e com a ajuda da preamar, a Angostura foi desencalhada, mas o Camboinhas não teve solução e foi desmontado no local. Ainda hoje, os restos do casco do Camboinhas podem ser vistos durante a maré baixa. Devido a esse fato, esse trecho da praia de Itaipu passou a ser chamado de praia de Camboinhas.

O bairro tem costa tanto na lagoa de Itaipu como no oceano Atlântico e era, originariamente, habitado por pescadores até o ano de 1978, quando a empresa Veplan começou a lotear a área para fins de investimento imobiliário. No período compreendido entre os anos de 1980 e 1991, o bairro experimentou crescimento populacional anual da ordem de 14,84%, liderando as estatísticas da cidade neste quesito. Consequentemente, a população do bairro atingira 926 pessoas em 1991 (0,21% da população total do município).

Em sua costa atlântica, a área é marcada por vegetação de restinga. Em termos de ocupação, a região é dominada predominantemente pelas classes média e alta, sendo que 95,51% das residências contam com coleta de esgoto (um dos índices mais avançados do país) e água encanada.

Vamos falar do imóvel?

No primeiro piso é composta com uma ampla cozinha e despensa, quarto com suíte, lavabo, sala de jantar, sala de estar e sala de TV. Já no segundo piso é composta com 3 quartos com suítes e sendo 2 com closet's, varadas, sala de tv e escritório. Na área externa temos piscina, churrasqueira, sauna, dependência de empregada, ampla varanda, jardim e garagem para mais de 3 vagas. -

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Varanda
• Mobiliado
• Condomínio Fechado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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