Cobertura Duplex Exclusiva com 224m² e Lazer de Clube no Coração de Icaraí

O imóvel "Cobertura duplex exclusiva com 224m² e lazer de clube no coração de icaraí" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, condomínio por R$2.554, IPTU por R$849, 224m² de área total, 224m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Joaquim Tavora, Icaraí, Niterói.

Viva a experiência de morar em uma cobertura duplex sofisticada, totalmente reformada e pronta para receber sua família, em um dos condomínios mais completos e desejados de Icaraí.<br>Com 224m² de área privativa, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e espaços perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. No primeiro pavimento, a planta oferece três quartos, sendo uma ampla suíte, banheiro social, sala espaçosa integrada à varanda com cortina de vidro, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa.<br>No segundo pavimento, o destaque fica por conta da área de convivência e lazer privativo: sala íntima, quarto de apoio, banheiro social e uma excelente área gourmet coberta, equipada com cozinha externa e churrasqueira a carvão. O terraço conta ainda com piscina e chuveirão, criando o ambiente ideal para momentos de lazer, confraternizações e relaxamento.<br>O imóvel possui móveis planejados em diversos ambientes e acabamento moderno, proporcionando praticidade e elegância em cada detalhe.<br>POSSIBILIDADE DE VENDA COM PORTEIRA FECHADA POR R$1.600.000,00<br>O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com lazer e conveniência comparáveis aos melhores clubes da cidade: piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, churrasqueiras, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, espaço kids, salão de beleza, sala de dança, bicicletário, áreas verdes, acessibilidade, portaria 24 horas e muito mais.<br>A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Joaquim Távora, a apenas duas quadras da Praia de Icaraí, uma quadra da Rua Ator Paulo Gustavo e com fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia.<br>Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, segurança e lazer completo sem abrir mão da excelente localização de Icaraí.<br>Agende sua visita e descubra tudo o que esta cobertura exclusiva tem a oferecer.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: bA5OxDJZ6IGzbcMa

Características da casa:

• Armários Embutidos
• Churrasqueira
• Piscina
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Elevador
• Recepção
• Salão De Festas
• Mobiliado
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 19

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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