Casa com 5 quartos em condomínio fechado, miolo de icaraí, segurança, piscina, cozinha gou

O imóvel "Casa com 5 quartos em condomínio fechado, miolo de icaraí, segurança, piscina, cozinha gou" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.900.000, 330m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Desembargador de Oliveira Machado, Icaraí, Nova Friburgo.

em condomínio fechado com 5 quartos sendo 4 suítes, 3 vagas, triplex! Casa de altíssimo padrão, muito bem montada e com belo acabamento, 4 suítes sendo a suíte principal com closet e banheiro com banheira!

1º Piso:
Sala em dois ambientes, cozinha integrada, 1 suíte com ar condicionado e ventilador, área de serviço e lavanderia.

2º Piso:
A casa oferece 5 quartos sendo 4 suítes todos com ar condicionado e ventilador de teto. A suíte do Casal com Closet e banheiro com banheira, duchas e pias duplas, além da Banheira de Hidromassagem. Todos com armários planejados de alto padrão nos quartos e no corredor.

3º Piso. Salão de TV/Home Theater, com sistema de som (auto falantes no teto e na área externa do Lounge)
Sistema de câmera com gravação de 1 semana (são 8 câmeras na parte interna da casa e na rua sem saída)
Sistema cabeado de internet em todos os cômodos da casa.
Sistema de alarme em todas as portas e janelas.
Cozinha de apoio, churrasqueira e piscina!


Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Próximo ao Campo de São Bento e das principais escolas e faculdades de Icaraí e Santa Rosa. Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.

Ponto de ônibus com as principais linhas de transporte pela Região. É possível pegar ônibus para todas as regiões de Niterói e algumas do Rio, como: Região Oceânica, Pendotiba, Fonseca, Centro, Zona Sul do Rio, Maracanã, Ilha do Fundão e muito mais.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o “Saneamento e Meio Ambiente“.

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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