Casa para venda em Niterói-RJ, bairro São Francisco, com 240,00 m² de área

CASA 5 QUARTOS À VENDA EM SÃO FRANCISCO - NITERÓI/RJ

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói.

Situada na Rua Rui Barbosa, uma das principais vias de São Francisco, esta casa oferece espaços generosos, excelente estrutura e grande potencial para uso residencial ou comercial.

Construída e cuidadosamente preservada por um único proprietário desde sua construção, a residência encontra-se desocupada, pronta para morar e com toda a documentação regularizada, permitindo financiamento.

Características do imóvel

5 quartos

4 banheiros

Ampla sala com 2 ambientes

Cozinha em formato L

Área de serviço

Cisterna

Canil

Área gourmet com banheiro de apoio

Chuveirão

Garagem para, no mínimo, 4 veículos

Pintura externa recentemente renovada

Diferenciais

Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata

Excelente estado de conservação

Único proprietário desde a construção

Escritura e documentação totalmente regularizadas

IPTU e demais impostos em dia

Aceita financiamento bancário

Localização

Localizada na Rua Rui Barbosa, em São Francisco, a residência está próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, academias, comércio diversificado e à orla do bairro, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel possui grande potencial para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou outras atividades comerciais, graças à sua localização estratégica e à ampla distribuição dos ambientes.

Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, excelente localização e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta excelente propriedade.

Características da casa:

• Churrasqueira
• Jardim
• Lavanderia

• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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