CASA DE 6 SUÍTES - CONDOMINÍO MARBELLA

São Bento, Angra Dos Reis - RJ

Casa à venda

Cód. 309455645 - Atualizado hoje

1 Dormitório
5 Banheiros
2 Vagas na garagem
530m² de Área

PREÇO R$ 2.295.000

CONDOMÍNIO R$ 3.906

IPTU R$ 937

O imóvel "Casa de 6 suítes - condominío marbella" possui 1 dormitório, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.295.000, condomínio por R$3.906, IPTU por R$937, 530m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em São Bento, Angra Dos Reis.

no Condomínio Marbella, bairro Pontal em Angra dos Reis - RJ

AMBIENTES:

Composto por 6 suítes sendo 2 com closet, ampla sala de estar e jantar em ambientes integrados, cozinha equipada, área de serviço, quarto de funcionário e depósito com banheiro.

DIFERENCIAL:

Apresentamos uma residência exclusiva e imponente, pensada para quem busca alto padrão, conforto absoluto e uma conexão privilegiada com o estilo de vida náutico. Cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar em todos os ambientes, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para momentos de lazer inesquecíveis com família e amigos.

No primeiro pavimento, a casa conta com uma ampla sala de estar e jantar em ambientes integrados, proporcionando uma sensação de amplitude, fluidez e sofisticação. Esse espaço é perfeito para receber convidados com conforto, além de valorizar a iluminação natural e a ventilação cruzada. Ainda neste pavimento, há duas suítes térreas, que garantem acessibilidade e praticidade, ideais para hóspedes, familiares ou para quem prefere evitar escadas no dia a dia. A cozinha equipada é funcional e bem distribuída, pensada para atender tanto à rotina quanto a ocasiões especiais. O pavimento dispõe também de área de serviço, quarto de funcionário, depósito e banheiro de apoio, oferecendo total organização e suporte à residência.

O segundo pavimento é destinado à área íntima, proporcionando privacidade e tranquilidade. Nele, encontram-se quatro suítes espaçosas, todas com excelente iluminação e ventilação natural. Duas dessas suítes contam com closet, agregando ainda mais conforto, praticidade e sofisticação ao espaço. Os dormitórios foram projetados para oferecer aconchego, silêncio e descanso, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou de quem recebe convidados com frequência.

Na área externa, a residência se destaca pela funcionalidade e infraestrutura completa. A varanda integra os ambientes internos ao espaço externo, criando um cenário agradável para relaxar e aproveitar o clima com conforto. O imóvel oferece vaga para dois carros e conta com gerador próprio, garantindo segurança e autonomia energética.

Possui ainda cisterna com capacidade para 5.000 litros, além de três caixas dágua de 1.000 litros cada, assegurando excelente reserva hídrica para toda a residência. Como diferencial adicional, dispõe de transformador de energia exclusivo, proporcionando estabilidade, eficiência e independência no fornecimento elétrico.

O espaço gourmet é um dos grandes destaques da casa, ideal para momentos de lazer e confraternização. Equipado com churrasqueira, forno de pizza, sauna e jacuzzi, esse ambiente foi projetado para proporcionar experiências únicas de rel