Casa à Venda em Centro

O imóvel "Casa à venda em centro" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$249.000, 10m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Almirante Tamandaré, Centro, Itaboraí.

RESIDENCIAL ROYAL BLUE

Valor R$249.000,00

Casas duplex, em fino acabamento com mais de 90 m2 de área útil;

* Mega suítes, banheiro com Boxe Duplo = suítes com 15 m2, Ventilação Cruzada nos 2 pavimentos, isto é com mais frescor;

*Backyard (jardim) 18 m2, já preparado para Churrasqueira e Pia (hidráulica);

*Mega Cozinha com 1 lado Molhado e 1 lado seco;

* Pisos em Porcelanato da Portobello : 60cm x 60cm , Branco;

* Pé direito alto em todas as áreas sociais, todos os tetos já rebaixados em gesso;

* Quartos com espera para ar condicionado de parede e Split;

* Ampla escada com pé direito duplo;

* Ampla vaga privativa para carro, as portas abrem para os 2 lados, rua larga proporcionando uma única manobra para estacionar;

* Localização Privilegiada, muito perto do Centro de Itaboraí de carro ou moto;

* Aguá da CEDAE, com capacidade de 62.000 litros de estoque de água: 2 cisternas: 26.000 L + Torre: 14.000 L + 22 Casas: 22.000 L;

* Casas possuem Laje piso elevados do chão, evitando qualquer chance de infiltração do solo;

ÁREAS de LAZER e COMUNS:

* Mega Área de Lazer com mais de 200 m2 para somente 22 casas, com Churrasqueira e Forno de Pizza, muito arejada e com ampla vista;

* Piscina medindo: 5,90 x 4,80 x 1m de lamina de água, isenta da Lei nº. 3.728 de 13/12/2001, que obriga a permanência de Guardião de Piscina (Um gasto a menos ) em piscinas com dimensões superiores a: 6m x 6m;

* Piscina em posição privilegiada para pegar Sol na maior parte do dia;

* Área Coberta de Churrasqueira com 50 m2;

* Rua e Calçada em Concreto Liso com 600 m2, proporcionando uma grande área de Lazer para as Crianças: Bicicleta, Skate, Patins, Bola, etc...;

* Portaria em posição privilegiada, com Banheiro completo para atender aos funcionários;

* 02 bicicletários nos vãos entre blocos;

* Rua interna com inclinação acentuada para evitar por completo as poças;

* Todas as instalações elétricas e tecnológicas são subterrâneas;

* A rua na frente do condomínio tem o chão concretado.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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