Casa alto padrão na Gávea

O imóvel "Casa alto padrão na gávea" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$30.000 /mês, condomínio por R$1.450 /mês, IPTU por R$1.300, 550m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Gávea, Rio de Janeiro.

Casa na Gávea Vista Deslumbrante e Localização Privilegiada.

Apresentamos esta magnífica casa com 4 suítes, todas com closets, sendo a suíte master equipada com dois closets e hidromassagem. Localizada em uma das áreas mais exclusivas da cidade, em frente à Escola Americana do Rio de Janeiro, esta residência oferece 557 m² de área construída em um terreno de 1.050 m².

Destaques da Propriedade:



Área Externa Encantadora:


Piscina rodeada por belíssimos jardins.
Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
Sauna a vapor e vestiário para maior conforto e praticidade.



Interior Confortável e Elegante:


Sala de estar com lareira e home theater, criando o ambiente ideal para relaxamento e entretenimento.
Cozinha com copa e uma ampla área de serviço com lavanderia e despensa.
Sala de jantar formal, com grande porta de vidro que se abre para a área externa.
Jardim de inverno e jardim suspenso com acesso direto aos quartos.



Espaços Adicionais:


Escritório amplo com biblioteca e lavabo.
Sala de ginástica e canil.
Pomar diversificado com árvores frutíferas como goiabeiras, coqueiros, bananeiras, abacateiros, acerolas, seriguelas, limão siciliano, além de plantas medicinais e 3 canteiros de horta.



Sustentabilidade:


40.000 litros de água armazenada em cisternas, sistema de captação de águas da chuva e poço com filtragem de água.



Dependências para Funcionários: Com 4 quartos e 2 banheiros, proporcionando grande conforto para sua equipe.



Características Adicionais:


Projeto Arquitetônico do renomado arquiteto Sérgio Bernardes (1963), com última reforma em 2015.
Condomínio com portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade.
Vista deslumbrante da lagoa Rodrigo de Freitas e do mar, especialmente da área superior do terreno, um verdadeiro cartão-postal da cidade.

Opções de Negociação:


Aceita permuta por imóvel de menor valor na Zona Sul.
Possibilidade de aluguel e parcelamento do pagamento.
O imóvel também tem potencial para uso comercial, ampliando suas possibilidades.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa incrível, em frente à Escola Americana, em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura e conforto que você e sua família merecem!
-Cod:IPCN40007 -Rev.08Dez

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Piscina

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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