CASA DE CANAL REFORMADA COM 3 VAGAS NÁUTICAS NO PORTO BRACUHY O NOVO ALTO PADRÃO DE ANGRA

Bracuí, Angra Dos Reis - RJ

Casa à venda

Cód. 309455479 - Atualizado hoje

5 Dormitórios
5 Banheiros
2 Vagas na garagem
970m² de Área

PREÇO R$ 17.990.000

CONDOMÍNIO R$ 4.671

IPTU R$ 1.062

O imóvel "Casa de canal reformada com 3 vagas náuticas no porto bracuhy o novo alto padrão de angra" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$17.990.000, condomínio por R$4.671, IPTU por R$1.062, 970m² de área, imóvel novo, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Bracuí, Angra Dos Reis.

PACOTE 8 DIAS
Diária base: R$ 20.000
Pacote com valor quebrado para aumentar conversão: R$ 159.800
(atratividade muito maior do que R$ 160 mil)

FIM DE SEMANA ALTA TEMPORADA
2 diárias: R$ 39.800
(ao invés de R$ 40 mil)

FIM DE SEMANA BAIXA TEMPORADA
2 diárias: R$ 23.900
(ao invés de R$ 24 mil)

EXPERIÊNCIA DA CASA
A CASA CANAL PRIME oferece a experiência de viver com o mar ao alcance das mãos.
A cascata arquitetônica traz leveza ao ambiente e a tela de LED amplia as possibilidades de lazer.
O grande diferencial está no lifestyle náutico, com o barco parado na porta e acesso imediato às ilhas e praias da Costa Verde.
A casa recebe famílias grandes com conforto, fluidez e a atmosfera autêntica de um condomínio de alto padrão.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS
Rio de Janeiro: 175 km, cerca de 2h30 de carro.
São Paulo: 430 km, aproximadamente 6h de carro.
Belo Horizonte: 500 km, cerca de 7h de viagem.

DESTAQUE NÁUTICO (CANAL)
Píer para até 3 lanchas de até 68 pés.
Rampa para barco de até 22 pés.

LIVING EXTERNO & EXPERIÊNCIAS
Piscina com vista para o canal.
Sauna molhada com acesso direto à piscina.
Jacuzzi com borda de vidro aquecida.
Fire Beach com praça de fogo.
Painel de LED 4x2 ao ar livre.
Lounge integrado ao gourmet.
Discoteca privativa com lavabo.

ÁREAS SOCIAIS DA CASA
2 adegas, sendo 1 climatizada e 1 não climatizada.
Sala de TV
Sala de Jantar
Cozinha gourmet planejada.
Lavabo e despensa.

SUÍTES & DESCANSO
1 suíte master com banheira aquecida e acesso à varanda living.
5 suítes climatizadas com acesso à varanda living.

SERVIÇOS & ESTRUTURA
Lavanderia.
Cozinha de funcionários com banheiro.
Quarto de funcionários com lavabo.
Banheiro lateral de apoio.
Toalhas de banho e piscina disponíveis.

ARQUITETURA E MATERIAIS
A casa apresenta uma arquitetura contemporânea que valoriza luz natural, integração e leveza. As fachadas combinam pedra clara, madeira e grandes áreas de vidro.