Casa com 3 quartos, 260m², à venda em Armação dos Búzios, Aretê Búzios

O imóvel "Casa com 3 quartos, 260m², à venda em armação dos búzios, aretê búzios" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$3.505.000, condomínio por R$2.500, IPTU por R$4.000, 260m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua São Sebastião, Aretê Búzios, Armação Dos Búzios.

Residência de Alto Padrão em Búzios-RJ: Exclusividade e Luxo em um Cenário Paradisíaco
Bem-vindo à sua nova residência em Búzios, no prestigiado bairro Baía Formosa. Esta casa de alto padrão é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, situada em um dos endereços mais desejados da cidade.
Localizada em uma posição elevada no Ybirá, a residência oferece uma vista espetacular para o mar de Búzios e um dos melhores campos de golfe da América Latina, criando um ambiente que harmoniza elegância com a natureza ao redor.
Características do Imóvel:
- Área social ampla: Sala espaçosa integrada à varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. A cozinha moderna conta com bancada, cuba dupla, e ponto de energia dedicado para refrigerador de bebidas.
- Integração e funcionalidade: As portas de correr em vidro nas varandas proporcionam maior luminosidade natural e uma conexão suave entre os espaços internos e externos.
- Cozinha planejada: Vão livre que conecta a sala à cozinha, além de fechamento para área de serviço. Inclui infraestrutura para máquina de lavar louça e aquecedor a gás.
- Suítes exclusivas: A suíte principal dispõe de banheiro com duas cubas; o banheiro social possui cuba de sobrepor.
- Arquitetura diferenciada: Projeto que valoriza a vegetação nativa e a paisagem exuberante de Búzios.
Infraestrutura de Condomínio e Lazer:
- Exclusividade e segurança: Apenas 18 casas distribuídas em 16.868,30 m², com guarita de acesso controlado e câmeras de segurança exclusivas, proporcionando privacidade e tranquilidade.
- Área de lazer completa: Espaços comuns equipados e mobiliados para o máximo conforto, rodeados por um paisagismo que integra a natureza local.
Detalhes que Fazem a Diferença:
- 510m² de terreno, com 260m² de área útil bem distribuída
- Garagem espaçosa para até dois veículos
- Valor de R$ 3.505.000,00
- Condomínio: R$ 2.500,00
- Próximo a escolas, farmácias, mercados e uma praça encantadora.
Condições de Financiamento:
- Financiamento em até 240 meses
- Taxa de 7.9% ao ano + IPCA
- Modalidade de amortização pela Tabela Price
Transforme seu sonho de viver em um cenário exclusivo de Búzios em realidade. Agende uma visita e descubra uma nova dimensão de conforto e estilo de vida.

• Churrasqueira
• Varanda

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