Casa Comercial de 450m² para alugar na Av. Rui Barbosa, em São Francisco, Niterói/RJ

O imóvel "Casa comercial de 450m² para alugar na av. rui barbosa, em são francisco, niterói/rj" possui 5 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$12.000 /mês, IPTU por R$9.600, 450m² de área total, 450m² de área privada, churrasqueira, varanda e está localizado em Avenida Rui Barbosa, São Francisco, Niterói.

Obtenha a oportunidade de expor o seu negócio com espaço e contato direto com a natureza nesta ampla casa duplex localizada na Avenida Rui Barbosa, em São Francisco — um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Niterói. Construída na década de 70 e totalmente atualizada, esta residência de 450m2 une charme clássico, solidez construtiva e conforto contemporâneo, ideal para negócios que valorizam experiências de qualidade em ambientes amplos.

A casa é dividida em dois pavimentos. No primeiro andar, há um hall de entrada que leva a uma sala em “L” ampla e iluminada, lavabo, copa, cozinha planejada com móveis Todeschini, área de serviço, dependência completa e três quartos, sendo duas suítes e um banheiro social. No segundo pavimento, ficam duas suítes adicionais, dois escritórios e mais um lavabo, proporcionando conforto e versatilidade.

O espaço externo é um verdadeiro refúgio, com jardim, árvores frutíferas, área verde, quintal espaçoso, área gourmet com churrasqueira, canil e total privacidade. A casa conta ainda com infraestrutura completa: poço semiartesiano, placas solares, boiler, caixa d’água de 2 mil litros, cisterna e piso em porcelanato em todos os ambientes. São duas vagas de garagem.

Obs: o proprietário estuda venda no valor de R$1.950.000,00.

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A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de fichas de locação, além de agilizar a negociação com a regularização do imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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• Churrasqueira
• Varanda

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