Casa de Condomínio em Badu - Niterói

O imóvel "Casa de condomínio em badu - niterói" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$882.000, condomínio por R$680, 400m² de área, área de serviço e está localizado em Estrada Caetano Monteiro, Badu, Nova Friburgo.

INEA deu ok. Proprietário encaminhou a documentação pra Prefeitura e aguarda finalização da averbação. Foram feitas reformas: projeto de jardinagem nos 3 jardins, modificou alguns quartos, pintou a casa toda... obras acabando até dia , proprietário enviará novas fotos quando a obra acabar. Valor atualizado dia .
Diferenciais: Open House Vende Excelente Casa No Condomínio Vila Real de Pendotiba, com grande área verde!!!
Esse é o melhor imóvel que você pode comprar nesse valor & ainda inclui porteira fechada com 80% de todo o mobiliário, mesa de sinuca e 10 ar splits.

Todo plano c/ muito espaço, documentação toda OK & construção posterior averbada na PMN e apto p/ financiamento, c/ 400 m área construída e 3 jardins c/ paisagismo

Ideal p/ trabalhar em casa, comportando sua família na casa da frente c/ 3 quartos e a sua empresa c/ espaço e conforto na construção detrás e ainda 3 quartos extras no terreo

Tudo isso num condomínio fechado em Pendotiba, local silencioso, arborizado e seguro

A descrição do imóvel:
uma casa de frente c/ 3 quartos + uma construção de alto padrão c/ 03 andares atrás, projeto de 2 arquitetas renomadas e c/ a obra assinada p/ um engenheiro responsável

A construção detrás conta c/ entrada independente da casa da frente e é composto c/ 3 quartos no térreo, segundo piso c/ salão c/ 40m2 + uma ante-sala (pé direito de 5m c/ 3 ar split), c/ jirau c/ 2 salas (todas c/ ar split) e um terceiro piso c/ salão e terraço que podem ser salão de jogos ou área gourmet

Para morar e trabalhar, mantendo sua empresa sem despesas de aluguel, transporte e alimentação e com + tempo para se dedicar a sua familia

Motivo da venda: mudança para outro estado

Somos o segundo proprietário e moradores desde 2009

Informações detalhadas do imóvel:

Local: Pendotiba, bairro residencial c/ grande área verde e comércio p/ ir a pé ao redor, c/ padaria, supermercado, farmacia, academia,etc.

Casa com harmonia e boa energia, florida e c/ arvores frutíferas, onde nossos filhos nasceram e cresceram felizes, com liberdade e segurança, dormindo com som de grilos e acordando com o canto de passaros

1- A primeira construção é uma casa c/ 2 andares com 110m2, 2 varandas e jardins floridos com paisagismo

Primeiro piso: Sala em porcelanato c/ 25m2 (c/ ar split), lavabo, Copa Cozinha Montada c/ 20m2 e armarios modulados novos em porcelanato e granito c/ 2 varandas c/ 10m2 cada, lavanderia c/ 8,5m2 e backyard c/ jardim c/ mini palmeiras e cisterna c/ 10.000 litros

Segundo piso: Suite (sol da manhã) c/ 15m2 e closet c/ 4m2, quarto c/12m2, quarto c/ 10m2 e banheiro c/ 4m2 (todos c/ ar split)

2 - A segunda construção c/ uma entrada independente p/ clientes p/ um corredor lateral coberto e piso de porcelanato, tem 3 andares e é usada como estudio fotográfico, escritorios e ministração de cursos de fotografia

Primeiro piso: Pode ser usado como uma segunda casa c/ uma porta frontal de blindex, hall c/ 13m2, suite c/ 12m2 e banheiro c/...

• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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