Casa de 2 quartos à venda na Alameda João Batista, com 110m², em Icaraí, Niterói/RJ

Alameda João Batista, Icaraí, Niterói - RJ

Casa à venda

Cód. 310050620 - Atualizado há 1 dia

2 Dormitórios (Suítes)
4 Banheiros
2 Vagas na garagem
220m² de Área Total
110m² de Área Privada

PREÇO R$ 580.000

IPTU R$ 430

O imóvel "Casa de 2 quartos à venda na alameda joão batista, com 110m², em icaraí, niterói/rj" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$580.000, IPTU por R$430, 220m² de área total, 110m² de área privada, varanda e está localizado em Alameda João Batista, Icaraí, Niterói.

Versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização definem esta casa duplex situada na Alameda João Batista, em Icaraí. Com aproximadamente 110m2 de área construída, o imóvel está em uma posição privilegiada, em frente ao canal da Ary Parreiras e próximo à clínica veterinária Dr. Osório, reunindo praticidade urbana e fácil mobilidade no dia a dia.

A casa está implantada em um terreno em aclive com cerca de 220m2, possuindo dupla entrada: pela Alameda João Batista e também pela Alameda 24 de Outubro, o que garante excelente aproveitamento do espaço e facilidade de acesso. A distribuição interna é funcional e oferece varanda, sala, suíte canadense, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e área externa. O imóvel conta ainda com um anexo composto por uma suíte que pode ser utilizada como escritório, além de dependência de empregada externa, ampliando as possibilidades de uso residencial ou profissional.

O imóvel possui 2 quartos, ambos suítes, 4 banheiros no total e vagas para até 3 veículos, sendo 2 vagas pela entrada da Alameda 24 de Outubro e 1 vaga adicional pela Alameda João Batista. A casa encontra-se em estado original, ideal para quem deseja personalizar o projeto ou investir em uma reforma que potencialize ainda mais seu valor.

Localizada em Icaraí, a residência está cercada por comércio, serviços, clínicas, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo uma excelente combinação entre localização e potencial construtivo.

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A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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