Casa de 4 quartos à venda no Condomínio Aruã, em Charitas, Niterói/RJ

O imóvel "Casa de 4 quartos à venda no condomínio aruã, em charitas, niterói/rj" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 9 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$10.000.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$1.100, 1.400m² de área total, 1.400m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói.

Localizada no exclusivo Condomínio Aruã, em Charitas, esta impressionante casa duplex combina luxo, conforto e segurança em um terreno de 1.400m². Com uma vista livre e panorâmica que contempla o mar, a montanha e a mata preservada, a propriedade oferece uma experiência de moradia incomparável em um dos endereços mais valorizados da cidade. Totalmente mobiliada, reformada e equipada com armários planejados de alto padrão, a residência se destaca pelo acabamento primoroso e pelos ambientes generosos, ideais para quem busca sofisticação e privacidade.<br><br>O projeto contempla quatro suítes amplas com closets, varandas e ar-condicionado, além de sala em múltiplos ambientes com integração total aos espaços externos, cozinha americana completa, elevador interno e acessibilidade total. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com varanda gourmet, churrasqueira, sauna, piscina com vista deslumbrante e belos jardins. O imóvel possui ainda nove banheiros, dependência de serviços completa, garagem para seis carros e um diferencial raríssimo: um bunker privativo, ideal para armazenamento seguro ou uso técnico.<br><br>O Condomínio Aruã oferece infraestrutura de altíssimo nível, com portaria inteligente, segurança armada 24h, câmeras de vigilância, salão de festas, campo de futebol, parquinho e ampla área verde. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às praias de Charitas e São Francisco, além de estar próximo ao comércio, colégios e transporte para o Rio de Janeiro.<br><br>Agende sua visita e conheça essa verdadeira joia. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.<br><br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: F0K4JJURX2mELcMe

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Mobiliado
• Piscina
• Sacada / Varanda
• Sauna
• Vista Para A Montanha
• Vista Para O Mar
• Perto De Escolas
• Perto De Transporte Público
• Quadra De Futebol
• Playground
• Recepção
• Condomínio Fechado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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