Casa duplex 4 quartos com luxo e requinte à venda, Novo Portinho, CABO FRIO - RJ

O imóvel "Casa duplex 4 quartos com luxo e requinte à venda, novo portinho, cabo frio - rj" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.450.000, IPTU por R$1.550, 230m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Novo Portinho, Cabo Frio.

Belíssima casa duplex luxuosa, com sofisticação e requinte, próximo ao shoping Park Lagos, no Novo Portinho, em Cabo Frio - RJ
Esta encantadora casa é composto por:
Primeiro pavimento:
- Quarto com suíte;
- Sala muito ampla;
- Cozinha integrada com fogão de indução;
- Banheiro social:
- Varanda;
- Área de serviço;
- Piscina;
- Sauna;
- Mini campo gramado 44m²;
- Área gourmet com churrasqueira e cook-top;
- Garagem para 2 carros.
Segundo pavimento:
- Suíte Master;
- 3 quartos com suítes;
- 2 closet Sr. e Sra.;
- Banheira de Hidromassagem.
Todos os ambientes com instalação para ar condicionado.

Morar no bairro Novo Portinho em Cabo Frio é uma ótima escolha por várias razões, que combinam conveniência e qualidade de vida. Aqui estão alguns motivos pelos quais o Novo Portinho é uma excelente opção para residir:
Localização Privilegiada: Novo Portinho está situado em uma área estratégica de Cabo Frio, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, praias, centros comerciais e outros pontos de interesse. Sua proximidade ao Canal Itajuru também é um destaque, proporcionando belas paisagens e oportunidades para atividades aquáticas.
Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias e diversas opções de lazer e gastronomia. A presença do Shopping Park Lagos nas proximidades é um grande atrativo, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços.
Segurança: Novo Portinho conta com vigilância constante e uma comunidade bastante unida. A presença de condomínios fechados e sistemas de segurança modernos contribuem para a sensação de segurança dos moradores.
Qualidade de Vida: A tranquilidade do bairro, aliada a áreas verdes bem cuidadas e ruas arborizadas, proporciona um ambiente agradável e saudável para se viver. É um bairro ideal para famílias, com diversas opções de lazer ao ar livre e espaços para crianças.
Valorização Imobiliária: A constante valorização imobiliária do Novo Portinho é um ponto a ser considerado. Investir em um imóvel na região pode ser financeiramente vantajoso a longo prazo, dado o desenvolvimento contínuo e a crescente demanda por moradias na área.
Comunidade e Convivência: Novo Portinho possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos que se conhecem e interagem frequentemente. Eventos comunitários e a participação ativa dos moradores em associações de bairro ajudam a criar um ambiente acolhedor e cooperativo.
Proximidade às Praias: A curta distância para algumas das mais belas praias de Cabo Frio, como a Praia do Forte, é um grande benefício. Isso permite que os moradores desfrutem de dias ensolarados, atividades aquáticas e a beleza natural da região sem precisar de grandes deslocamentos.
Acessibilidade: O bairro possui boa acessibilidade, com transporte público e vias bem pavimentadas, facilitando o deslocamento tanto dentro de Cabo Frio quanto para outras cidades próximas, como Arraial do Cabo e Búzios.
Modernidade e Conforto: Novo Portinho é um bairro relativamente novo, o que significa que muitas construções são modernas e seguem padrões contemporâneos de arquitetura e design. As casas e apartamentos frequentemente possuem plantas bem planejadas, com espaços amplos e confortáveis.

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(22) 99997-9291

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio, IPTU e taxas são informados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação ou compra. 788

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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