Casa em Avenida Euclides da Cunha - Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras/RJ

O imóvel "Casa em avenida euclides da cunha - enseada das gaivotas - rio das ostras/rj" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$479.100, condomínio por R$1, IPTU por R$800, 220m² de área, piscina e está localizado em Enseada Das Gaivotas, Rio Das Ostras.

em Avenida Euclides da Cunha - Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras/RJ

**Vendo - Linda Casa de 220m² Privativos em Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras**

Essa casa é a combinação perfeita de conforto, estilo e localização, com **70m² de área construída** e **150m² de área externa**, totalizando **220m² de área privativa**.

**Características do imóvel:**
- **3 quartos**, sendo **1 suíte** para maior conforto e privacidade.
- Sala espaçosa com **pé direito alto**, rebaixo em gesso e piso em porcelanato, garantindo sofisticação e modernidade.
- **Banheiro social** funcional e bem acabado.
- **Cozinha prática e área de serviço**, ideal para o dia a dia.
- **Vaga de garagem para 3 carros**, proporcionando comodidade.
- **Cisterna individual** para maior autonomia e segurança no abastecimento de água.

**Diferenciais:**
- **Espaço externo amplo** com 150m², pronto para construir uma piscina e área gourmet, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.
- Bairro em processo de urbanização, com grande **potencial de valorização imobiliária**.

**Localização privilegiada:**
- **400m da praia**, perfeito para quem ama o contato com o mar.
- **10 minutos do Centro de Rio das Ostras** e do amplo comércio da Rodovia Amaral Peixoto.
- Próxima a transporte urbano, escolas, praças e outras facilidades.

**Valor:** R$ 480.000,00

Esta é a oportunidade de investir em uma casa moderna, confortável e com excelente localização. Não perca a chance de viver bem e com estilo!

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Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 220m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 1
Localização: Enseada das Gaivotas | Rio das Ostras
Valor: R$480.000

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