CASA RESIDENCIAL em MACAÉ - RJ, CABIÚNAS

O imóvel "Casa residencial em macaé - rj, cabiúnas" possui 3 dormitórios, 3 suítes, venda por R$1.390.000, condomínio por R$268, IPTU por R$565, 248m² de área total, 248m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Cabiúnas, Macaé.

Casa de Alto Padrão Recém-Construída em Condomínio Fechado<br><br>Sofisticação, arquitetura contemporânea e conforto em uma residência pensada para proporcionar uma experiência única de morar.<br><br>Mais do que uma casa, este imóvel é um verdadeiro refúgio de exclusividade. Com 248 m² de área construída, a residência foi projetada para integrar elegância, funcionalidade, tecnologia e privacidade em cada detalhe.<br><br>Os ambientes amplos e bem distribuídos valorizam a integração entre sala, cozinha e área gourmet, criando espaços perfeitos tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.<br><br>Destaques da residência<br><br>* 248 m² de área construída<br>* 2 suítes + 1 suíte master<br>* Suíte master com closet espaçoso e banheira de hidromassagem<br>* Salas e cozinha em conceito aberto<br>* Espaço reservado para escritório<br>* Lavabo<br>* Área gourmet com churrasqueira e excelente acabamento<br>* Banheiro e lavanderia na área gourmet<br>* Projeto paisagístico<br>* Porcelanatos e revestimentos de primeira linha<br>* Espelhos e iluminação em LED<br>* Boxes nos banheiros<br>* Chuveiros Premium<br>* Torneiras preparadas para aquecimento<br>* Espaço sob a escada com excelente aproveitamento, podendo ser transformado em brinquedoteca, escritório, adega, jardim de inverno ou espaço de contemplação<br><br>Tecnologia, segurança e infraestrutura<br><br>A residência também foi planejada para oferecer praticidade e modernidade:<br><br>* Fechadura digital inteligente, com senha, TAG, Wi-Fi e biometria, com possibilidade de monitoramento remoto<br>* Infraestrutura para instalação de energia solar<br>* Preparação para carregador de veículo elétrico<br>* Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e salas<br>* Sistema de armazenamento de água com cisterna para água da rua e captação de água da chuva, totalizando aproximadamente 13 mil litros, além de caixa d?água<br>* Bombas de água já instaladas<br><br>Condomínio completo<br><br>Além de todos os diferenciais da residência, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência:<br><br>* Piscinas<br>* Sauna<br>* Quadra esportiva<br>* Campo de futebol<br>* Churrasqueiras<br>* Arenas esportivas<br>* Salão de festas<br>* Salão de jogos<br>* Segurança<br>* Portaria 24 horas<br><br>Pronta para morar<br><br>Recém-construída e entregue com uma infraestrutura completa, esta residência está pronta para receber seus novos moradores, unindo acabamentos sofisticados, soluções inteligentes e espaços cuidadosamente planejados.<br><br>Um imóvel ideal para quem valoriza alto padrão, conforto, tecnologia, segurança e qualidade de vida, em um condomínio fechado com estrutura completa.<br><br>Agende sua visita e permita-se conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência.<br><br>Fale conosco: (22) 99909-6768 - 21/08/2026

Características da casa em condomínio:

• Área De Lazer
• Salão De Festas
• Sauna
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Piscina
• Salão De Jogos

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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