Casa Glória c/ 6qts, sendo 2suítes, 5brs, 2vgs, amrs, varand, escritório, piscn

O imóvel "Casa glória c/ 6qts, sendo 2suítes, 5brs, 2vgs, amrs, varand, escritório, piscn" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$6.500 /mês, condomínio por R$780 /mês, 390m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Sidnei Vasconcelos Aguiar, Glória, Macaé.

Obs: Semi-mobiliada

Valor de locação: 6.500
- Valor de venda: 1.780.000,00

A casa à venda, é composta de três pisos com área total construída de 394 m².
A área total do terreno é de 365 m².

Ela contém duas entradas laterais, com 1 metro de largura.
A entrada pela lateral esquerda, vai dar direto na área de serviço, aonde se encontra lavanderia quarto de empregada e dispensa.
A entrada pela lateral direita, vai dar direto na área de churrasqueira com acesso à piscina e a sala de jantar.

O piso térreo, tem a sua esquerda 1 quarto que foi projetado para idosos, um escritório, um lavabo, a escada de acesso ao segundo andar e a uma ampla cozinha.
A direita temos uma sala em três ambientes e o jardim de inverno.
Na entrada, se encontra um hall muito espaçoso, com espaço para 1 bar e os pontos para as instalações hidráulicas.
Ao fundo, se encontra a piscina com mais ou menos de 20 m² e profundidade entre 1,20 m e 1,40 m.
Ao lado da piscina temos uma cisterna para +/- 20.000 l de água e uma ducha com água pressurizada.
A área da churrasqueira é um piso que pode ser molhado para ter um acesso de transição entre a casa e a piscina.

No segundo andar se encontram 4 quartos e uma pequena sala de TV.
Sendo uma suíte master com closet e um grande banheiro com banheira de água quente e hidromassagem, uma outra suíte para convidados.
Mais dois quartos, um banheiro e a sala de TV.
Todos os quartos são grandes, providos de instalação para ar condicionado.

No terceiro andar se encontra uma área grande, 1 quarto e 1 banheiro.
A ideia desse terceiro andar é poder aproveitar para um ateliê, um espaço para as crianças brincarem, grande escritório ou um espaço temático.

A casa conta com água quente em todos os banheiros, na cozinha e na área de serviço.
Existe um sistema de água quente por placas solares que alimentam um Boiler de 400l e em caso de necessidade também pode ser alimentado por energia elétrica.

A casa também tem revestimento cerâmicos extras em caso de necessidade.
Essa sobra gira em torno de 10 a 15%, que em caso de pequenos reparos você tem o material necessário para repor.

Na garagem, cabem dois carros confortavelmente.
Na frente a espaço para se cultivar um jardim, e também na parte de trás da casa ao lado da piscina.
A casa recentemente teve sua conexão de esgoto conectada a rede da BRK

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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