Casa Centro de Petrópolis - OPORTUNIDADE DIRETO COM PROPRIETÁRIO!

O imóvel "Casa centro de petrópolis - oportunidade direto com proprietário!" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$790.000, 1.000m² de área total, 406m² de área privada e está localizado em Centro, Petrópolis.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - Residencial ou Comercial

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Aproximadamente 406 m2 de construção (dividos em exatos 256 m2 de área útil, aproximadamente 100 m2 de garagem coberta, e aproximadamente 50 m2 de área coberta próxima à piscina.)

Casa construída em terreno de 1090 m2, com aproximadamente 50m de frente, ao lado da Área de Preservação Ambiental do Colégio Bom Jesus.

Pode ser usado como Comercial - Ótimo imóvel para Pousada, Casa de Festas, Casa de Repouso, etc.

Localização privilegiada, a aproximadamente 500 metros da Rodoviária do Centro Histórico, com total conforto, tranquilidade e privacidade.

Piscina, muito verde, maravilhosa vista, rua sem saída.

Não esquecendo a possibilidade de compartilhar a natureza com a rica fauna do local, como micos, esquilos, quatis, etc.


Casa em dois pavimentos, atualmente dividida em 2 residências (reversível para 1 grande residência).
Composição:

Térreo: Garagem coberta para 5 carros.

1º Andar:
- 2 quartos com varandas amplas (reversíveis para escritório/sala de tv)
- Sala ampla com lareira + ampla varanda
- Lavabo
- Cozinha ampla
- Área de serviço ampla com despensa
- Dependência completa - com banheiro

2º Andar:
- 2 quartos, sendo 1 suíte com ampla varanda
- Sala com ampla varanda (reversível para um 3º quarto)
- Cozinha improvisada (podendo voltar a ser um banheiro amplo)

* Espaço coberto próximo à piscina, para construção de sauna, churrasqueira, casa de caseiro, etc.

Área Externa:

- Portão eletrônico
- Canil em alverania para 2 cães (necessita reparos)
- Piscina fibra de vidro 20.000 lts (necessita manutenção)
- Platô de concreto ao lado da piscina (5x5m)
- Poço artesiano
- Água de mina
- Algumas árvores frutíferas no terreno (limão, laranja, banana, amora, pitanga)


* A casa está sendo vendida NO ESTADO, abaixo do valor de mercado, pois há REPAROS a serem feitos.


Estudamos imóveis de menor valor em Petrópolis como parte de pagamento (até R$ 350.000). Permuta.

Interessados, favor realizar o primeiro contato via email, chat, mensagem ou WhatsApp.

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