Casa à venda, com 3 quartos, 174m², por R$848.000,00, no Jardim Guanabara, Ilha do Governa

O imóvel "Casa à venda, com 3 quartos, 174m², por R$848.000,00, no jardim guanabara, ilha do governa" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$848.000, IPTU por R$2.712, 174m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro.

à venda, com 3 quartos, 174m², por R$848.000,00, no Jardim Guanabara, Ilha do Governador, Rio de Janeiro.

Apresentamos uma excelente casa que reúne amplitude, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso. Situada no coração do Jardim Guanabara, a poucos passos da Praia da Bica um dos pontos mais desejados do bairro esta propriedade combina ambientes internos generosos com uma área externa pensada para lazer, conforto e convivência.

Logo na entrada, o imóvel oferece uma sala acolhedora, distribuída em três ambientes, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. No pavimento térreo, encontram-se um quarto, banheiro social e um hall que dá acesso ao quarto de empregada completo, com saída para a varanda, proporcionando praticidade e funcionalidade ao dia a dia.

No segundo pavimento, destaca-se uma cozinha ampla, com excelente espaço de circulação, que se conecta a três quartos bem dimensionados e a um banheiro social. A partir da cozinha, há acesso direto à área externa, um verdadeiro diferencial do imóvel: piscina para os dias de calor, churrasqueira perfeita para confraternizações, banheiro de apoio, sauna e mais um quarto, compondo um ambiente completo de lazer e descanso.

Nos fundos da residência, uma escada leva a um espaço adicional que pode ser adaptado para diversas finalidades, além de um quarto atualmente utilizado como escritório, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel.

A casa conta ainda com 2 a 3 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. A localização é um dos grandes destaques: em uma das áreas mais valorizadas do Jardim Guanabara, próxima à Cambuaba, restaurantes, comércio local e, principalmente, à Praia da Bica, onde lazer e qualidade de vida caminham juntos.

Como diferencial, o imóvel oferece a possibilidade de adaptação para duas unidades independentes, com entradas individuais. Essa característica torna a propriedade ideal tanto para famílias que desejam morar próximas com privacidade quanto para quem busca uma excelente opção de investimento com potencial de renda por locação.
Agende sua visita e descubra um imóvel completo, versátil e pronto para se tornar o seu novo lar.

Casa ampla no coração do Jardim Guanabara, próxima à Praia da Bica. Possui sala em 3 ambientes, 4 quartos, cozinha espaçosa, piscina, churrasqueira, sauna e garagem. Imóvel versátil, com possibilidade de divisão em duas unidades independentes. Localização privilegiada e excelente qualidade de vida.

Características da casa:

• Churrasqueira

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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