Casa de Vila no Vila Real com 4 dorm e 200m, Botafogo - Rio de Janeiro

O imóvel "Casa de vila no vila real com 4 dorm e 200m, botafogo - rio de janeiro" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.099.750, 200m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Dona Mariana, Botafogo, Rio de Janeiro.

Real
Localizada na rua Dona Mariana, Botafogo/Rio de Janeiro.
A documentação encontra-se perfeita, sem qualquer ônus ou dívida.
Motivo da Venda: mudança definitiva para Lisboa, podendo ser aceito imóvel de valor compatível naquela cidade (mesmo que seja maior).
Não existe taxa de condominio na Vila, todos os vizinhos são ocupantes e proprietários.

_Descrição do Imóvel em sua totalidade
Trata-se na verdade, de 2 casas geminadas, perfazendo área total de pouco mais de 200 m2 (incluindo terraço), sendo a parte superior da casa principal e a sala inferior da casa anexa estão alugadas. Os inquilinos já foram notificados da venda sem oposição, e como determina a lei, poderão ou não permanecer no imóvel, havendo acordo com o comprador.
Todos os cômodos possuem ar condicionado, existem 3 relógios de eletricidade, 3 vagas de estacionamento. A fachada tem cerca de 11,50 metros e profundidade de 7,50 metros. Composta de 2 pisos em cada casa, e um terraço de cerca de 27 m2 localizado no 3° piso da casa anexa.

_ Descrição da Casa Principal
A casa principal encontra-se preservada no estilo Português do início do século XX, onde funcionava um escritório compartilhado. Assim dividida:
. uma sala térrea (original sala de estar) de cerca de 22 m2
. três salas (original 4 quartos) no andar superior com área total de 60 m2 e 1 lavabo
. lindíssima sala de reunião (original sala de jantar) no andar térreo, com parede de tijolos aparentes, iluminação indireta e mesa que acomoda 8 pessoas confortavelmente, além de bancada de coffee-break.
. 1 banheiro decorado
. cozinha totalmente equipadas com micro-ondas, filtro com água gelada, mini geladeira, pia, mesa para refeições e louça. Tudo belamente decorado.

_ Descrição da Casa Anexa (geminada e com acesso totalmente independente)
. andar superior (apartamento mobiliado com saleta, cozinha conceito aberto, 1 dormitório)
. sala térrea com banheiro, mini cozinha, closet.

Tipo do imóvel: Casa de Vila
Metragem útil: 200m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 0
Localização: Botafogo | Rio de Janeiro
Valor: R$2.100.000

Algumas
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Banheiro de serviço
- Depósito
- Escritório
- Janelas grandes
- Permuta
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Utensílios de cozinha

#CasadeVilaAVendaBotafogo
#CasadeVilaAVendaRiodeJaneiro
Anúncio do corretor de imóveis Jader Lima Martins CRECI: 080108

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Guarda roupa

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