CENTRO - RUA DA ALFÂNDEGA - 465M² - ANDAR CORPORATIVO

O imóvel "Centro - rua da alfândega - 465m² - andar corporativo" possui 3 banheiros, aluguel por R$10.000 /mês, condomínio por R$9.681 /mês, IPTU por R$35.528, 465m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua da Alfandega, Centro, Rio de Janeiro.

Deslumbrante, ampla e completa Sala Comercial Duplex com 465,00 m² ocupando 2 andares inteiros de um fascinante, impecável, moderno, muito bem administrado e extremamente bem localizado Edifício Comercial na Rua da Alfândega, no Centro do Rio de Janeiro, a somente 2 minutos a pé da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 5 minutos a pé da Confeitaria Colombo, e a somente 2 minutos a pé da Avenida Presidente Vargas.

* Sala:

- Área de 465,00 m²;
- Ampla, clara, impecável, decorada completa, localizada em andar alto;

* Pavimento Inferior (238,00 m²):

- 2 Lindíssimos, impecáveis e amplos Salões divididos em 2 ambientes (Separados por uma vasta porta de correr de vidro) com piso emborrachado, teto rebaixado em gesso e paredes decoradas (1 com lindos tijolinhos à vista);
- 1 Salão dividido em 3 ambientes (não fechados) com 1 pequena e aconchegante sala, teto rebaixado em gesso e piso com um belo e impecável carpete;
- Confortável Copa/Cozinha com armários planejados;
- 1 Espaçoso e confortável Banheiro PNE;
- 2 Excelentes e confortáveis banheiros (Masculino e Feminino) com amplas e belas bancadas de granitos, espelhos, e vasos sanitários privativos, protegidos por divisórias de granito e portas.

* Pavimento Superior (227,00 m²):

- Lindo e amplo Salão dividido em ambientes fechados (amplas portas de vidro de correr, vidros, madeira e portas).
- Piso emborrachado, teto rebaixado em gesso e sistema de ar-condicionado central.

* Diferenciais:

- Sistema de ar-condicionado central e teto rebaixado em gesso em ambos os Pavimentos;
- Amplos Salões com linda e diferenciada decoração;
- Infraestrutura completa para telefonia, interfonia e instalação de internet/TV a cabo em ambos os Pavimentos;
- Ambos os Pavimentos extremamente bem conservados.

* Edifício Comercial:

- Somente 1 lindíssima e moderna Torre com 15 Pavimentos (Térreo e 14 Pavimentos com Salas Comerciais);
- Recepção e hall dos elevadores modernos, com piso e paredes totalmente revestidos em granito, amplo, belo e decorativo espelho, e lindo teto trabalhado em gesso;
- 3 Modernos elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço;
- Monitoramento do Edifício por meio de câmeras de segurança (CFTV) em tempo real, Sistema de alarme e ar-condicionado central;
- 2º Pavimento do Edifício com Sala da Administração e linda, moderna, aconchegante e climatizada Sala de Reuniões com mesa vidro e capacidade para 6 pessoas;
- Halls dos Pavimentos do Edifício com lindos e decorativos pisos em granito, tetos trabalhados em gesso e novos, impecáveis e revisados extintores de incêndio.

Fale conosco: (21) 3021-0040 -

• Ar-condicionado

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