Copacabana - 3 quartos com vaga de garagem - posto 4

O imóvel "Copacabana - 3 quartos com vaga de garagem - posto 4" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.580.000, condomínio por R$2.100, IPTU por R$7.000, 160m² de área, guarda roupa e está localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

está a versão aprimorada do texto, com uma estrutura mais clara e fluidez na leitura:

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Apartamento Exclusivo em Copacabana Rua Tonelero

Localizado no nono andar de um edifício único, com 1 apartamento por andar, este imóvel oferece uma experiência de moradia excepcional. Com 180m² de área real (conforme medição realizada por engenheiro), o apartamento dispõe de uma planta flexível, ideal para quem deseja transformar o espaço conforme suas necessidades. Ele conta com:


3 quartos, sendo 2 suítes e o terceiro com lavabo. O imóvel inclui armários embutidos em dois dos quartos e um amplo closet no terceiro.
Amplo salão, perfeito para receber visitas, e uma cozinha espaçosa.
Área de serviço grande, com quarto e banheiro de empregada.
1 vaga de garagem na escritura.
Porteiro e manobrista 24 horas, garantindo segurança e comodidade.
Elevador social exclusivo, com elevador de serviço compartilhado com o bloco de trás.

Diferenciais da Localização e Vista:

O apartamento oferece uma vista deslumbrante e privativa, sem interferências visuais. A vista para o Cristo Redentor e a vegetação do bairro é um destaque único, proporcionando um cenário tranquilo com o canto dos pássaros e beija-flores logo pela manhã. A luz solar incide sobre a parte traseira pela manhã e sobre a parte da frente à tarde, garantindo ambientes iluminados durante todo o dia.

Com apenas 11 apartamentos na parte da frente e 10 no bloco traseiro, a privacidade é uma característica marcante. O apartamento é, ainda, um dos poucos no bairro que não são devassados.

Características do Imóvel:


Planta flexível, permitindo a fácil conversão para um apartamento de 4 quartos com suítes.
A circulação independente entre o hall principal e o salão, bem como a área de serviço, proporciona praticidade e conforto.
O elevador exclusivo e chaveado assegura que as áreas íntimas do apartamento possam ser isoladas, oferecendo maior privacidade.

Condomínio e Infraestrutura:


Área comum ampla para festas e reuniões, localizada no térreo.
O edifício é composto por dois blocos independentes, conectados apenas pela área de serviço.

Segurança e Comodidade na Região:

A localização do apartamento é outro grande atrativo. A região é extremamente segura, com a presença constante de patrulhamento da PM, e não registra casos de assalto nos últimos 10 anos, de acordo com dados da polícia civil e militar.

Benefícios adicionais da localização:


Hospitais e unidades de saúde nas proximidades, incluindo dois grandes hospitais e uma UPA.
Supermercados e comércio variado, como Extra, Pão de Açúcar, Zona Sul, Mundial, e HotFruti, além de lojas de frutas e mercados locais a poucas quadras.
Apenas 3 quadras da praia e 2 quadras do metrô, com fácil acesso ao transporte público.
Diversidade gastronômica com 10 restaurantes a quilo, 15 a la carte e diversas opçõe-Cod:NSAP31730

Características do apartamento:

• Armários Na Cozinha

• Guarda roupa

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