D14-Pendotiba, Niterói-Casa 436m², 3pavimentos, 4qts/ste, 8wc, 2vagas, terreno 1.500m²

O imóvel "D14-pendotiba, niterói-casa 436m², 3pavimentos, 4qts/ste, 8wc, 2vagas, terreno 1.500m²" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.390.000, condomínio por R$2.008, 436m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Avenida Nelson de Oliveira e Silva, Vila Progresso, Nova Friburgo.

A DESCRIÇÃO - VISITAS E INFORMAÇÕES: 21#988#88#00#02 / 998#42#75#62. DENILSON ROCHA. Localização: Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência.
Descrição ambientes: Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² em condomínio fechado. Melhor condomínio de Pendotiba.
Terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta.
Possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina.
Casa com preparação para elevador panorâmico. Paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção.
Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza.
1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.
Lazer: Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho.
Segurança: Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento total das matas e florestas.
Reformado: Sim.
Mobiliado: Cozinha com armários Romanzza.
OBS.: Os restantes das mobílias são sugestões de decorações
Vaga de garagem: Vaga para 2 automóveis.
Obras: Em andamento.
Visitação: Pode ser visitado e negociado.
Pontos fortes do imóvel:
- Imóvel com todos os cômodos muito espaçosos e terreno com possibilidades de melhorias, como piscina, academia e área gourmet;
- Segurança: Condomínio com segurança 24 horas monitoramento total das matas e florestas do entorno; VALOR DO CONDOMÍNIO MENSAL
- Casa localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista indevassável;
- Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança.
- Melhor condomínio do bairro. Valor do condomínio citado no anúncio é mensal. VISITAS E INFORMAÇÕES: 21#988#88#00#02 / 998#42#75#62. DENILSON ROCHA.

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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