Duplex Espetacular Vale dos Cristais c/ 5qts, send 1suíte, 4brs, 3vgs, amrs, quintal, pisc

O imóvel "Duplex espetacular vale dos cristais c/ 5qts, send 1suíte, 4brs, 3vgs, amrs, quintal, pisc" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, condomínio por R$420, 203m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Ricardo Muylaert Salgado, Lagoa, Macaé.

de casa duplex espetacular em condomínio no Vale dos Cristais - Macaé - Rj

- Localização privilegiada, próxima ao lago;
- Área terreno: 316,4m²
- Área construída: 203,5m²

- 1º andar(térreo): Sala de estar integrada com sala de jantar (pé direito duplo), cozinha americana com despensa,1 Lavabo, área de serviço ampla e coberta com vidros resistentes, com ótima iluminação e armários, espaço separado para bicicletas, pranchas, cadeiras de praia, quarto amplo com cama de casal e espaço montado para brinquedoteca, quarto com acesso à área de lazer

- Área de Lazer completa: piscina com jacuzzi e com pastilhas em tons azuis, chuveirão , área gourmet com linda bancada em granito preto, churrasqueira, forno e fogão a lenha e banheiro, 2 portões laterais brancos, possibilitando prender os cachorros no corredor para receber visitas( caso tenha);
- Garagem com vagas para 3 carros ou 2 grandes, sendo 2 portões automáticos independentes;
- Casa com Fechamento de vidro na frente e nas laterais em vidro resistente, incluindo os portões das garagens;

2º andar: Suíte ampla com varanda, closet com armários de portas espelhadas e banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros, banheiro social, quarto com armários planejados, quarto amplo com planejados para escritório, varanda com 2 portas de acesso aos 2 quartos, toda fechada em vidro inclusive o teto (ótima vista das estrelas), cortinas especiais sob medida.(espaço atualmente utilizado como academia já com piso emborrachado sob medida);
- Planejados Italinea: Sala, cozinha, lavabo, área de churrasco, área de serviço, closed, banheiro da suíte, suíte, banheiro socia, quarto, escritório, ar condicionado em todos os quartos e na sala de jantar e sala de estar;

- 5 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem(cabem 2 carros grandes);
- Área ampla de lazer com espaço gourmet e piscina com jacuzzi;
-2 portões automáticos independentes; lote plano;
- Cisterna 15 mil litros além de 2 caixas de mil litros cada;

- IPTU anual : 1.297,17;
- Condomínio: 420,00;
- Valor: 1.600.000,00.

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Piscina
• Churrasqueira
• Piscina
• Condomínio Fechado

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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